Cómo reclamar una rápida Propiedad
Una escritura rápida o salir de escritura reclamo es una forma legal que se usa para transferir los derechos de propiedad de un propietario, el otorgante, al nuevo propietario, el concesionario. A diferencia de una escritura de garantía que asegura el otorgante tiene pleno interés en la propiedad, una escritura rápida no garantiza al concesionario que el otorgante tiene el título de propiedad o que el título de propiedad es clara. Sin embargo, el propósito de la escritura de renuncia es transmitir cualquier interés, en su caso, el donante tiene en una parte específica de los bienes raíces.
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Decidir la razón por la que desea preparar una escritura de renuncia. Considere el motivo de la cesión de sus derechos de un activo tan grande como bienes raíces a otro individuo. Asegúrese de que está tomando la decisión correcta para su situación específica. Una escritura rápida es irreversible, a menos que los archivos otorgante demanda en la corte para recuperar sus derechos de propiedad. Dejar de reclamar obras se utilizan comúnmente en los divorcios, la compra de una propiedad y la planificación de un estado de vida.
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Consulte con un abogado de bienes raíces para asegurarse de que está siguiendo el proceso legal adecuado para la preparación de una escritura de dejar de fumar en su propiedad y que no está siendo estafado. La Oficina Federal de Investigaciones (FBI) informó que en 2006 se registraron 35,617 casos de fraude hipotecario. Muchos de estos casos se trataba de dejar de reclamar hechos y los propietarios desprevenidos firma sobre sus derechos de propiedad a los extraños o los estafadores se hacen pasar por profesionales del sector inmobiliario. El FBI recomienda que busque la ayuda de un abogado para supervisar sus operaciones inmobiliarias. Un abogado puede explicar y proteger sus derechos en sus relaciones de bienes raíces para asegurarse de que no está siendo coaccionado o engañado para firmar.
Obtener un documento de reclamación escritura de dejar de fumar. Con el fin de transferir sus derechos al concesionario, debe completar esta forma jurídica. Usted puede obtener una copia a través de Internet en muchos sitios web legales como la Biblioteca de Derecho Lectric. Llene el siguiente documento con su firma, la impresión de su nombre y el nombre del beneficiario, que data y escribir su dirección de la propiedad y la dirección de la propiedad legal, que incluye el número de lote y manzana con el nombre de la subdivisión. Puede encontrar la dirección legal poniéndose en contacto con su registrador del condado de dirección de catastro.
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La mayoría de los estados requieren una escritura de renuncia ser autenticada por un notario público. Un notario público es un servidor público designado por el gobierno que está autorizado para atestiguar la firma de documentos a impedir el fraude. Localizar un notario en su área visitando la biblioteca local. La carga de tener un documento notariado puede variar de 50 centavos a $ 10.
Entregar la obra al concesionario en persona o por correo.
Registrar la escritura. Para hacer que la escritura oficial, que debe ser registrada con el registrador del condado de escrituras donde se encuentra la propiedad. La mayoría de los condados cobran una pequeña tarifa para el registro de una escritura. Póngase en contacto con el registrador del condado del departamento de obras para el importe de la cuota específica.