Cómo negociar un hogar Fannie Mae

Contratar a un agente de bienes raíces para que lo represente y aconsejar a su agente que desea comprar una casa Fannie Mae. Esto prepara el escenario para la negociación en el hogar Fannie Mae desea. Un bono de compra de una vivienda Fannie Mae es que usted puede calificar para el financiamiento del vendedor y los incentivos. Trabajar con un agente de bienes raíces con licencia nivela el campo de juego en la negociación de los términos de una oferta de compra. profesionales de bienes raíces también pueden ayudar con la localización de los préstamos hipotecarios y otros recursos para los compradores de vivienda.

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Hablar de sus necesidades y preferencias para una casa con su agente de bienes raíces o corredor. Conocer sus prioridades y preferencias ayuda a su agente de bienes raíces con la negociación de las condiciones de venta. Evitar la compra de un hogar en un impulso o porque "parece una buena cosa." Encontrar un hogar dentro de su rango de precio, y si tiene encimeras de granito es importante para usted, para negociar un crédito para la sustitución de los antiguos mostradores. Saber qué características caseros son negociables y lo que es esencial para su nuevo hogar es útil para hacer una contraoferta.

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Leer todos los documentos de venta cuidadosamente, como casas de Fannie Mae se venden típicamente en "tal cual" condición, sin garantías de condiciones hogar, reparaciones necesarias o posibles problemas que afectan la ocupación o la seguridad de la casa que está comprando. Hogares que requieren reparación abierta la puerta para las negociaciones. Opciones para hacer una contraoferta incluyen pedir un crédito de una cantidad específica para cubrir las reparaciones y el mantenimiento diferido, solicitando el vendedor (Fannie Mae) para pagar los costos de cierre, o counteroffering con un precio de compra más bajo. Su agente de bienes raíces o un corredor pueden sugerir términos apropiados para una contraoferta.

Entender la motivación de Fannie Mae para la venta de viviendas de su propiedad. Esto da una idea del tipo de negociaciones que pueden ser más eficaces. Fannie Mae es una gran corporación que no tiene lazos emocionales a los hogares se está vendiendo. La conversión de activos no productivos (hogares excluidos) para la realización de activos mediante la venta de tales propiedades y financiar su compra con préstamos hipotecarios Fannie Mae es el objetivo de la empresa. La compra de una casa después de Fannie Mae con una hipoteca Fannie Mae evita el estrés de hacer una oferta sobre una casa que depende de encontrar y ser aprobado para un préstamo hipotecario.