Cómo agregar renovaciones a una hipoteca al comprar

Una compra de una casa que necesita reparaciones puede permitir que un comprador de vivienda para comprar la casa a un valor inferior al de mercado, puesto en algunas renovaciones y tener una casa con un importante nivel de equidad. La dificultad con la compra de una casa que necesitan reparaciones es el coste adicional de las reparaciones en la parte superior de los pagos y los costos de cierre.


Hipotecas actualización

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    los costos de renovación no se pueden agregar a la cantidad recibida cuando una hipoteca regular se utiliza para comprar una casa. La cantidad del préstamo se basa en el valor de tasación actual de la vivienda y los fondos de la adición de la cantidad del préstamo para reparar el hogar aumentará la cantidad del préstamo por encima del límite del prestamista aceptará. Los compradores de vivienda que quiere comprar y arreglar un hogar necesitan para obtener una hipoteca diseñado específicamente para renovación o fijador-superior compras.

FHA 203 (k) Préstamo

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    El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano ofrece hipotecas actualización a través del programa de rehabilitación de 203 FHA (k). El programa 203 (k) permite a un comprador de vivienda para incluir los costos proyectados de renovación de una casa en el préstamo para la vivienda asegurada por la FHA inicial. El programa requiere una inspección y estimación profesional de los costos de reparación. Un FHA 203 (k) prestamista aprobado dará un paso a paso para compradores de vivienda a través del proceso de obtener aprobación para una hipoteca FHA actualización. Una vez aprobado, los fondos para las reparaciones se dejan de lado en una cuenta de depósito. El dueño de casa desembolsa los fondos de la cuenta que se han completado las reparaciones.

203 (k) Streamline Hipoteca

  • HUD ha añadido una versión simplificada de los programas de hipotecas 203 (k) de rehabilitación de la FHA. La línea de corriente, el programa de reparación limitada 203 (k) permite a un comprador para recibir hasta $ 35,000 para cubrir el costo de las reparaciones en una casa que necesita reparaciones. El programa permite el pago de las reparaciones por lo que un hogar puede ser movido rápidamente en. La línea de corriente 203 (k) también puede ser una opción para el do-it-yourself para compradores de vivienda.

Préstamos Homepath renovación

  • prestamista hipotecario Fannie Mae ofrece hipotecas actualización a través de ventas de HomePath de la compañía y los programas de financiación. Homepath es el programa de Fannie vender las viviendas de su propiedad a través de la exclusión. Para ayudar a promover la venta de los inmuebles propiedad de Fannie Mae, Homepath incluye programas de hipotecas especiales para los compradores de propiedades HomePath-enumerado. Una ventaja de utilizar Homepath para comprar y financiar una casa que necesita reparaciones es el programa puede ser utilizado para las propiedades ocupadas por sus propietarios o de inversión. Un inversor puede financiar hasta 10 propiedades mediante préstamos Homepath renovación.

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