Desventajas de un préstamo de la FHA
Para las personas con crédito menos que perfecto, la compra de una casa utilizando un préstamo de la FHA es una opción viable. préstamos de la FHA ofrecen altos porcentajes de calificación, los pagos iniciales bajos y no hay sanciones por pago anticipado. A pesar de las ventajas de los préstamos de la FHA, sin embargo, hay algunas desventajas a considerar.
Contenido
- Prima de seguro hipotecario (mip) obligatorio
- Propietario requerida ocupación
- Los límites máximos de préstamo
- Proceso de evaluación estricta
- Más lento tiempo de aprobación
Prima de Seguro Hipotecario (MIP) Obligatorio
Al igual que en el seguro hipotecario privado (PMI) en las hipotecas convencionales, los préstamos FHA requieren un MIP por adelantado entre el 1,5 y el 3 por ciento del total del préstamo. préstamos de la FHA también requieren una MIP anual basado en el plazo del préstamo de la FHA y la relación inicial de préstamo-valor.
Propietario requerida Ocupación
préstamos de la FHA requieren que usted vive en la propiedad que está comprando. Usted no será capaz de alquilar la propiedad préstamo de la FHA.
Los límites máximos de préstamo
Debido a que los préstamos FHA están dirigidos a las personas con ingresos bajos a moderados, se aplican restricciones de ingreso máximo para este préstamo.
Proceso de evaluación estricta
préstamos de la FHA tienen normas mínimas de propiedad, y un préstamo no podrían ser aprobados hasta que se cumplan las reparaciones y otras alteraciones a la propiedad.
Más lento tiempo de aprobación
los tiempos de aprobación de préstamos de la FHA pueden variar entre 45 y 60 días.