¿Qué es una modificación del préstamo aerodinámico?
El número de hipotecas en mora se disparó durante la recesión económica que comenzó en 2008. El mismo año, la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA) implementó un programa de modificación de préstamo simplificado. El objetivo de la FHFA es reducir el número de embargos y obtener los propietarios de viviendas financiadas con hipotecas que pueden pagar.
Significado
El programa de modificación de préstamo aerodinámico cambia términos existentes a la hipoteca original como la tasa de interés, fecha de vencimiento o saldo pendiente de pago, ayudando a los propietarios de viviendas a refinanciar con términos que ayudarán a evitar la ejecución.
Caracteristicas
Se requiere menos documentación para la tramitación de una modificación de préstamo aerodinámico, lo que reduce el tiempo requerido para la aprobación de préstamos.
Beneifits
Con una modificación de préstamo aerodinámico, un plan de pago mensual asequible se define como aquella que no supere el 38 por ciento de los ingresos brutos mensuales para el hogar. Si los propietarios de viviendas siguen siendo incapaces de pagar su pago mensual, su caso puede ser revisado y su pago puede ser bajado.
Elegibilidad
Para ser elegible para una modificación de préstamo aerodinámico, los propietarios deben haber perdido tres pagos consecutivos.
consideraciones
Una modificación de préstamo aerodinámico puede ayudar a los propietarios a evitar la ejecución y permanecen en sus hogares. Los propietarios de viviendas deben ser capaces de permitirse el pago decidido en el acuerdo de modificación de préstamo.