Colorado aviso de desalojo Leyes
En Colorado, el aviso por escrito para desocupar se llama Notificación de desalojo
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Dejar de pagar o
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Si ha iniciado el proceso de desalojo como resultado de alquileres atrasados, forma de uso JDF 101 - De requerimiento de cumplimiento o derecho de posesión. Debe detallar el pacto (s) de arrendamiento siendo violados, así como la cantidad de dinero exacta en mora y las fechas para las que no se paga el alquiler. Se puede servir al inquilino al entregar la nota a ellos o cualquier residente de la vivienda que es por lo menos 15 años de edad, o enviando visible en la residencia. Debajo Estatutos Revisados de Colorado (13-40-104) C.R.S., esta forma crea una situación curable en la que el pago total de la mora constituye el cumplimiento, y si el pago completo se hace entonces ninguna otra acción por falta de pago de la renta puede ser perseguido.
Restaurar mi propiedad
sirva una Preaviso de desalojo si su objetivo principal es recuperar la posesión de la vivienda. Al igual que el pago o dejar de fumar, un inquilino contra la que se alegó la violación como daños a la propiedad, la creación de las ventas no corran peligro o de medicamentos generalmente sólo tiene derecho a un aviso de 3 días antes de una demanda por aplicación de la ley posesión asistida puede ser archivado. Solo hay que citar la dirección de la propiedad y la razón de la terminación para completar la forma- Sin embargo, C.R.S. 13-40-107 mandatos, que se consideran violaciónes flagrante y sólo requieren un aviso de 3 días y que los avisos serán determinados por el inquilino de tiempo de residencia. Por ejemplo, un inquilino que ha ocupado la vivienda por más de seis meses tiene derecho a un preaviso de 28 días, pero si su arrendamiento superior a un año, que tienen derecho a 91 días de antelación. Este aviso Colorado para desalojar ley es complicated- si no está seguro de que entiende y está de acuerdo con C.R.S. 13-40-107, considere contratar a un abogado.
No corte las esquinas
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No importa que la notificación de Colorado para desocupar decide utilizar, se adhieren a las leyes que se aplican a su elección. El incumplimiento de los requisitos de procedimiento en la publicación de la notificación o dejar que expire totalmente menudo resultará en que su caso sea desestimado y la confiscación de todos los honorarios pagados. Esto normalmente toma la forma de un despido sin perjuicio, lo que significa que no se limitan a re-presentación. Sin embargo, no se puede solucionar este problema simplemente se modifica la queja. Usted tendrá que comenzar el proceso de nuevo mediante la entrega y el cumplimiento de los términos de la notificación apropiada correctamente.
Advertencia
Si la única causa de la acción es tarde alquiler y que no vaya a emitir una De requerimiento de cumplimiento o derecho de posesión, o presentar su demanda antes de que el aviso es totalmente caducado, sus caso serán despedidos. Su dinero se ido- su inquilino no lo será.