Cuál es el significado de Earnest dinero?
La compra de una casa puede ser confuso. Al comenzar el proceso, se requerirá un comprador para sofocar arras. Sin embargo, los compradores pueden no estar claro sobre qué se necesita el dinero de buena fe, lo que ocurre con el dinero de buena fe y hacia dónde va.
Función
Cuando alguien quiere comprar una casa y está dispuesta a poner en una oferta por la casa, se requerirá de arras. Este dinero está destinado a mostrar al vendedor que el comprador es serio o grave, acerca de la compra de una casa.
Periodo de tiempo
El depósito de garantía por lo general debe acompañar a la oferta. Este dinero se suele poner en un fideicomiso, cuenta sin intereses que devengan hasta el cierre.
tamaño
La cantidad de dinero de buena fe requerida depende de la situación individual. Por lo general es un porcentaje del precio de compra, tales como el 1 por ciento, o podría ser una cantidad mínima, por ejemplo, $ 5,000. Ciertos factores pueden afectar el importe, tales como la edad de la casa, son necesarios los valores del mercado local o si los avances en efectivo a un constructor.
consideraciones
Una vez que un comprador se cierra en la casa, el depósito de garantía se aplica típicamente a la cuota inicial. Esto debe ser escrito en el contrato.
Conceptos erróneos
Algunas personas creen equivocadamente que si cambian de opinión, o si nada se detiene la venta, el depósito de garantía se devuelve automáticamente. A menos que condiciones especiales prevén la devolución del depósito de garantía para el comprador potencial, no se devolverá el dinero.