El cálculo de los costos de cierre
En la compra de bienes raíces, hay ciertos costos que usted debe tener en cuenta antes de firmar en la línea de puntos. Estos se llaman colectivamente "costos de cierre" y variar desde unos pocos cientos de dólares hasta varios miles. Este artículo le guiará a través de algunos tipos de costos de cierre y cómo asegurarse de que haya calculado todos ellos antes de presentarse en el banco.
Contenido
- Video: ejemplo costo estandar completo
- Video: competencia perfecta: equilibrio a corto plazo.© upv
- Video: costo de ventas-costo de la mercancia vendida
- Consejos & advertencias
Encuentra un precio medio de inspecciones de la vivienda en su área. La mayoría de los vendedores de tiempo va a pagar por las inspecciones de la vivienda, pero a veces se tendrá que añadir esta tasa en los costos de cierre.
Guarde el dinero suficiente para estos costos de cierre típicos: Informe de Crédito - $ 50 Evaluación - $ 55Endorsement Tarifa - - $ 75Title comisión de cierre - Alambre y Correo Cuotas $ $ 300 125 retrocesión Fee - 75 $ honorarios del prestamista (procesamiento / suscripción) - $ 600Title Seguros - $ 300 Grabación Tarifa - $ 45Title Documento Prep Tarifa - $ 30 total: $ 1,625
Video: ejemplo costo estandar completo
Video: Competencia perfecta: equilibrio a corto plazo.© UPV
Factor en el costo de la compra "puntos" así como. La mayoría de los prestamistas venden puntos enteros por alrededor de 1.000 $ por punto. Además, recuerda que cada día estás "según el contrato" con el banco que le están cobrando interés. Vale la pena cerrar rápidamente.
Video: Costo de ventas-costo de la mercancia vendida
Discutir con su agente (s) de bienes raíces que va a pagar la comisión por la venta, usted o el vendedor. Si se decide que parte de la comisión será pagado por el comprador, esto se considera un costo de cierre también. costos de cierre típicos de las casas en el rango de $ 50.000 a $ 150.000 provienen de alrededor de 3.000 $.
Consejos & advertencias
- Muchos prestamistas tienen paquetes de los compradores de vivienda por primera vez que realmente rodarán los costos de cierre en el préstamo misma- bajar el, gasto inicial fuera de su bolsillo por los consumidores flejados. Consulte con su prestamista acerca de esta característica.
- Recuerde que los costos de cierre se calculan por separado y "no haga" incluir su pago inicial.