Cómo determinar Inmobiliaria costos de cierre
Usted está comprando una casa, pero la verdadera diversión comienza una vez que el propietario acepta su oferta. Debe prepararse para el cierre. Es posible que desee para determinar los costos de cierre para que no den ganas cargos que no son conscientes. Con un poco de investigación y hablar con las personas adecuadas, se puede hacer una lista de las tasas e ingresos por lo general debido al cierre, lo que le ayuda a determinar los costos de cierre.
Contenido
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- Consejos advertencias
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Determinar si está pagando puntos en su hipoteca. Pagar puntos es una manera de reducir la tasa de interés de la entidad crediticia. Cada punto equivale al uno por ciento del monto del préstamo. Debe pagar estos puntos en el cierre.
Averiguar la cantidad de la cuota de tasación es. La cuota de tasación es una carga de la compañía de hipoteca pagado para tener la propiedad de tasación para asegurarse de que vale más de lo que usted está pidiendo prestado. Se añade esta tasa en los costos de cierre.
Hablar con un agente de seguros para determinar el costo del seguro de título. Un título en una casa necesita un seguro para evitar reclamaciones futuras no autorizadas en la casa. Esta es otra cuota que hay que entregar en el cierre.
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Obtener todos los gastos relativos a la inspección de la casa. Una inspección de la casa por lo general se requiere antes de la compra de una casa, y se añade la cuota de inspección a los costos de cierre.
Agregar a la cuota del primer año para el seguro de propietarios de vivienda, impuesto de transferencia, honorarios de abogados, el costo de un estudio de título, un anticipo de impuestos a la propiedad que se ponga en plica e incluso de informe de crédito honorarios, que se puede obtener de su compañía hipotecaria. Algunos o todos estos cargos factor en los costos de cierre.
Consejos advertencias
- Algunos estados no requieren un comprador de vivienda a utilizar los servicios de un abogado en un cierre.
- Hablar con su representante de hipotecas para obtener todos los costos de la obtención de su hipoteca, incluyendo las comisiones de apertura y honorarios de verificación de crédito.
- El comprador y el vendedor pueden negociar la responsabilidad de algunas tasas de costos de cierre. Hablar con su agente de bienes raíces para obtener más información acerca de lo que paga durante el cierre.
- Usted puede pagar algunos costos de cierre tales como la cuota de inspección de la casa por lo que no tendrá una gran cantidad adeudada en el momento del cierre.