Ingresos para calificar para la hipoteca

El prestamista estudia la cantidad de su ingreso mensual iría hacia el pago de la hipoteca que usted está buscando. Otros gastos de la propiedad se incluyen con la hipoteca para determinar si los prestatarios ganan lo suficiente para pagar por algo más que el préstamo para la vivienda. De acuerdo con sitios web financieros tales como Bankrate.com, los prestamistas generalmente no quieren que el pago mensual de la hipoteca, impuestos de bienes raíces y los costos de seguro de propietario debe exceder el 28 por ciento del ingreso bruto mensual del prestatario. Su ingreso mensual bruto es la cantidad que le pagan antes de deducir los impuestos.

Sus obligaciones mensuales totales de la deuda tienen que pasar el escrutinio de un prestamista también. Por lo tanto, un prestamista también determina si el salario de un prestatario podría cubrir los pagos mensuales para gastos de la hipoteca junto con los préstamos para automóviles, cuentas de tarjetas de crédito y otras deudas. En este caso, el total de todas sus deudas mensuales en general, debe tomar hasta no más del 36 por ciento de sus ingresos brutos mensuales.

Un prestatario cuyo salario anual es de $ 50,000 puede calificar para una hipoteca si el pago mensual de la hipoteca no supere los $ 1.167. Eso es porque el 28 por ciento de los ingresos del prestatario sería igual a $ 14.000. Esa cantidad dividida por 12 meses llega a $ 1.167. total de los pagos mensuales de deudas del prestatario no debe superar los $ 1.500 porque el 36 por ciento $ 50.000 dividido por 12 meses es igual a $ 1.500. Algunos prestamistas pueden permitir que sus gastos mensuales a ocupan un mayor porcentaje de sus ingresos para calificar para una hipoteca. Sin embargo, usted podría terminar el impago de su hipoteca si usted vive en un presupuesto que es tan apretado que deja poco margen para gastos de emergencia.

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Aumentar sus posibilidades de clasificación para una hipoteca por la compra de viviendas en zonas que pueden ayudarle a cumplir con los requisitos de ingresos de un prestamista. Por ejemplo, se debe considerar el precio de venta de una casa, así como el costo de los impuestos de bienes raíces para calcular su pago mensual de la hipoteca. Un agente de bienes raíces tendría información sobre las tasas de impuestos a la propiedad en su área. Se requiere el seguro del propietario para obtener una hipoteca. Póngase en contacto con un agente de seguros para obtener una estimación sobre el costo de seguro de propietario y que lo incluya en su estimación de los costes mensuales de la hipoteca.