¿Qué ocurre cuando vendo mi casa?

Después de encontrar un comprador, usted y la otra parte debe redactar y firmar un contrato de venta o de compra. Si usted tiene un agente de bienes raíces, que se hará cargo de este paso para usted. Los estados contrato de venta por escrito lo que acordado para el precio, junto con las contingencias de la venta. Si los términos que requieren para reparar o hacer mejoras en la casa, que se iniciará este proceso siguiente.

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Después de terminar de firmar el contrato de venta, que esperará a que el comprador para asegurar su financiación para la casa. Durante este período, el comprador está trabajando en la satisfacción de las necesidades del préstamo. El papeleo préstamo debe pasar por un proceso de suscripción antes de su aprobación final. Los agentes de bienes raíces y prestamista coordinar una fecha límite para la transferencia de la propiedad.

Debe terminar de hacer las reparaciones y el cumplimiento de cualquier otro término del contrato de venta antes de ir a la mesa de cierre. Esto incluye barrer la casa limpia y la eliminación de sus muebles. Al cierre que tendrá que firmar algunos papeles y presentar su identificación cuando se le solicite, pero el comprador tiene más trabajo que hacer para finalizar la venta. Usted recibirá un cheque por cualquier producto de la venta de la casa después de pagar su propio saldo de la hipoteca.

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Cuando se completa la venta de su casa, el último paso es pasar todas las llaves al nuevo propietario. Después de la fecha de cierre, que ya no tienen derecho a entrar en la casa sin el permiso del comprador. En las semanas o meses previos al cierre, debe estar en movimiento sus pertenencias a la nueva ubicación o almacenamiento por lo que la casa está completamente claro para el comprador para hacerse cargo de la propiedad y se mueven en.