¿Puede alguien con SSI comprar una casa?
Los prestamistas de hipotecas no pueden discriminar a un prestatario sólo porque recibe beneficios de Seguridad Social. Los prestamistas de hipotecas también no se puede discriminar a un prestatario a causa de su edad o porque recibe beneficios por incapacidad. Siempre y cuando la persona que recibe los ingresos de la Seguridad Social puede calificar para la hipoteca, el prestamista debe aprobar esa hipoteca como lo harían si alguien más se aplica para el préstamo.
Contenido
- Documentación de ingresos de seguridad social
- La calificación con otras prestaciones de jubilación
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- Ratios de deuda
- Las hipotecas inversas
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Documentación de Ingresos de Seguridad Social
Los prestamistas permiten a los propietarios con ingresos de la Seguridad Social para tener derecho, siempre y cuando puedan documentar sus ingresos de la Seguridad Social. Cada año, la Administración de Seguridad Social ofrece una carta premios a cada persona elegible para los ingresos de la Seguridad Social. Esta carta describe la cantidad de premios de la Seguridad Social recibió cada mes para el año siguiente. Los prestamistas de hipotecas solicitar una copia de la carta de premios de la Seguridad Social, la copia de los últimos uno o dos años de declaraciones de impuestos y un extracto bancario verificar que reciben los fondos.
La calificación con otras prestaciones de jubilación
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Muchos dueños de casas que reciben ingresos de la Seguridad Social también reciben otros tipos de ingresos de jubilación. Los prestamistas de hipotecas permiten a los propietarios para tener derecho a las pensiones, las prestaciones de jubilación privados, discapacidad, intereses y dividendos. Los prestatarios no doe tienen que elegir qué tipo de ingresos para calificar con- pueden calificar con su Seguridad Social y cualquier otra jubilación o de otros ingresos no empleo que reciben.
ratios de deuda
El hecho de que un propietario recibe ingresos no significa que la compañía hipotecaria aprobarlos para cualquier cantidad del préstamo que quieren. La compañía hipotecaria revisa los ingresos del prestatario y lo compara con el pago mensual de las hipotecas y los pagos mensuales combinados de todas las deudas, incluyendo la nueva hipoteca. A continuación, calcular la relación deuda-ingresos para el préstamo. Afortunadamente, muchos de los beneficios de jubilación de la Seguridad Social, incluyendo a veces no son ingresos gravables. Si un ingreso no está sujeto a impuestos por el IRS, las compañías hipotecarias a menudo aumentan la cantidad de ingresos utilizado para calificar en un 25 por ciento. Esto es lo que el ingreso de la Seguridad Social se usa para calificar para la misma cantidad de la hipoteca al igual que los otros ingresos tributables.
Las hipotecas inversas
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Los propietarios de viviendas de edad de la Seguridad Social son elegibles para un programa de préstamo que no requiere ningún pago. La Administración Federal de Vivienda (FHA) ofrece hipotecas inversas a los propietarios de 62 años o más. El dueño de casa no tiene que recibir la Seguridad Social, pero debe ser elegible para la Seguridad Social para calificar. Dado que no existen pagos de vencimiento, el proceso de calificación de la hipoteca inversa no requiere que el dueño de una casa demostrar ningún ingreso. El dueño de casa mantiene el hogar y puede dibujar un ingreso de la casa para la vida a través de este programa de préstamo.