Consecuencia de impuestos añadiendo el nombre del título de propiedad

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Cada estado ha establecido reglas y regulaciones específicas con respecto a las transferencias de escrituras. Casi todos los estados aceptan la escritura de renuncia para agregar un nombre como propietario. Una escritura de renuncia no proporciona ninguna garantía por parte del concedente al concesionario que el título está en buen estado. La única función de una escritura de renuncia sirve es transferir el interés del propietario actual de la propiedad a los nuevos propietarios. En el caso de añadir un nombre, el propietario le concedería su interés para él mismo y la otra persona. Una vez que la escritura se presentó en el registro, los nombres de los nuevos propietarios se convierten en los propietarios actuales que figuran cuando se lleva a cabo una búsqueda de título.

Una gran cantidad de estados imponer impuestos a la transferencia de acciones. El impuesto que se recauda se basa en la consideración pagado al vendedor de la propiedad. A menudo, cuando se añade un nombre para el título y el propietario original sigue siendo propietario y no hay dinero cambia de manos. Una escritura puede citar cero dólares, o una cantidad monetaria insignificante como $ 1 en estos casos. Si hubo un intercambio de dinero, impuesto de transferencia se debía.

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Los estados que evalúan los impuestos de transferencia también por lo general ofrecen una serie de exenciones al impuesto. La exención más común se refiere a las transferencias entre los cónyuges. La adición de un cónyuge al título de propiedad es generalmente exentos en la mayoría de lugares. Otras excepciones comunes incluyen transferencias de padre a hijo. La grabadora local de las escrituras o de dependiente es capaz de determinar si un acto está exenta o no.

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El propietario de un inmueble es responsable del pago de impuestos a la propiedad a la autoridad correcta cuando se venzan. Mediante la adición de un nombre para el título a través de una escritura de renuncia, la persona se vuelve añadido igualmente responsables de los pagos de impuestos de propiedad. impuestos a la propiedad pagadas durante todo el año son deducibles en la declaración de impuestos de ese año.