Cómo agregar un nombre a la escritura de una casa que no se paga

Usted no tiene que refinanciar un préstamo hipotecario con el fin de modificar la escritura existente y añadir el nombre de alguien al título. Es común que los dueños de propiedades para realizar cambios en una escritura de hipoteca. El propietario puede casarse y desea añadir a su nuevo cónyuge a la pista- o un padre puede desear compartir la propiedad con un niño. Al añadir el nombre de alguien a una escritura, esta persona se convierte en copropietario y es capaz de tomar decisiones con respecto a la propiedad.

Programar una reunión con una compañía de títulos o un abogado de bienes raíces para añadir el nombre de alguien a la escritura. Mencionar que está interesado en la modificación de su título de propiedad existente. Hay una tarifa para el cambio y el registro de una nueva escritura. Informarse acerca de la tarifa.
Llenar una escritura de renuncia. La compañía de títulos o abogado le pedirá que complete una escritura de renuncia, la cual es necesaria para la modificación de escrituras de las hipotecas existentes. La escritura de renuncia le pedirá la dirección de la propiedad, la descripción de la propiedad y el nombre legal de la persona que está añadiendo a la escritura.
Completar una declaración jurada, si es necesario. Si la actualización de una escritura de hipoteca a la lista el nombre de un cónyuge, proporcionar una declaración escrita que confirme que usted está casado con este individuo.
Registrar los cambios con la oficina del registro del condado. La compañía de títulos o abogado utilizados para realizar los cambios van a presentar la nueva escritura con la ciudad y enviar una copia de la nueva escritura de su compañía hipotecaria.

Consejos advertencias

Lea su contrato de préstamo hipotecario con cuidado antes de la modificación de la escritura. Algunos prestamistas incluyen una cláusula que sólo permite la modificación de una escritura y añadiendo el nombre de alguien si el propietario refinancia el préstamo.