Requisitos de licencia para la basura fuera ejecución de una hipoteca

Outs de exclusión de basura son parte del proceso de la propiedad de conservación. Cuando defecto de la hipoteca de un propietario conduce a la exclusión, el inversor que recupera la posesión de la casa - el banco que emitió el préstamo o el gobierno o relacionada con el gobierno entidad que asegurado o garantizado que, como el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) o Fannie Mae - debe limpiar los escombros y las posesiones fuera de la casa, tal vez hacer las reparaciones, y asegurar la propiedad para que pueda ser encuentra a la venta. Conservación de los bienes es el término general para este proceso. Los bancos, el HUD y otras entidades contratan a las empresas locales para hacer preservación de los bienes. En algunos casos, los especialistas de basura fuera de exclusión pueden necesitar licencias.

No se requiere licencia especial para hacer salidas de basura o preservación de los bienes, pero cuando un proveedor de servicios actúa en la capacidad de un contratista, remodelador o contratista especializado, su estado puede requerir que tienen licencias. Cada estado tiene sus propias leyes que regulan la contratación en general y de los oficios. Algunos sólo requieren que los comerciantes tales como electricistas y fontaneros tener una licencia, mientras que otros estados también autorizan los contratistas generales. Además, puede haber diferentes requisitos de licencia para obra residencial y comercial.

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Establece que la concesión de licencias mandato para los proveedores de servicios de basura de salida establecido sus propios requisitos para el proceso de concesión de licencias. De acuerdo con la Asociación Nacional de Constructores, los solicitantes pueden necesitar tener experiencia práctica, demostrar estabilidad financiera y tal vez realizar trabajo en el aula antes de sentarse para un examen que se debe pasar. Algunos estados también requieren que los contratistas tienen la formación continua como condición para la renovación de sus licencias.

De acuerdo con la Administración de Pequeños Negocios (SBA), muchos tipos de negocios necesitan una licencia comercial, profesional o profesión, un registro o un permiso. Los municipios pueden requerir registro o licencia también. La SBA recomienda mantener un registro cuidadoso de licencia y de vencimiento de la matrícula fechas y copias de todas las aplicaciones y formas. También recuerda a los concesionarios a seguir los requisitos para la visualización de licencias y permisos. Los contratistas que amplían sus actividades para incluir nuevos servicios pueden necesitar licencias adicionales.

Algunas empresas propiedad de conservación requieren que los contratistas que contratan pasan un conocimiento cuestionario demostrando de los diversos procedimientos de conservación. Una de estas empresas, de proteger las propiedades, pone a prueba la familiaridad con el HUD y el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) directrices-determinación de la propiedad vacante estado- la salud, los peligros identificar la diferencia entre los escombros y propiedad- personal y los pasos que un contratista debe tomar para realizar una serie de reparaciones específicas. El cuestionario también se hace preguntas sobre el invierno hogares- el proceso de licitación de puestos de trabajo- requisitos de la FHA, HUD y VA, y la experiencia en el sector inmobiliario propiedad salidas de basura (REO). Estas pruebas no conducen a certificaciones oficiales, ni tampoco se aplican a los requisitos de licencia en los estados que tienen requisitos. Son estrictamente herramientas de certificación de la casa.