Lo que hace un Decreto de ejecución de una hipoteca media?

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Un decreto de embargo, también llamado un decreto de embargo y venta, es un anuncio ordenada por la corte que revela el monto de la deuda pendiente de la hipoteca sobre una propiedad particular y ordena la venta forzosa de esa propiedad para cobrar la deuda pendiente. El decreto del anuncio de la exclusión es más frecuentemente empleado en los estados que requieren este tipo de procedimientos de ejecución judicial antes de que un prestamista hipotecario puede vender una propiedad para recuperar la deuda pendiente de pago por la propiedad.

Una vez que se emite y se adoptó en los tribunales el decreto de embargo, que se otorga a la entidad crediticia. El prestamista puede entonces decidir tener la propiedad vendida en una venta judicial. Si la propiedad se ordena a venderse durante una venta judicial, es posible que se vende realmente un período de varios meses antes de la propiedad. Algunos estados permiten que un período de rescate entre el momento en que se emitió el decreto y el tiempo de la propiedad se vende realmente. Durante este período de rescate puede ser posible para salvar la propiedad previendo mecanismos de asistencia ejecución de una hipoteca.

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Hay varios programas disponibles para ayudar a los propietarios de viviendas que enfrentan la ejecución. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. enumera estos programas en su sitio web. Refinanciar y programas de modificación pueden ayudar a los prestatarios a reducir sus pagos de la hipoteca. programas bajo el agua pueden ayudar a los propietarios de viviendas que deben más que el valor de su casa. También hay programas para ayudar a los propietarios de viviendas que han estado en paro y, por lo tanto, no tienen ingresos para hacer pagos de la hipoteca.

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La mejor manera de evitar la exclusión y la salida de la orden de embargo y venta es hacer pagos de la hipoteca a tiempo. Para los propietarios de viviendas que se enfrentan a dificultades financieras, esto es una premisa simple que es aparentemente imposible de llevar. Sin embargo, más a menudo, la comunicación con su prestamista y búsqueda de ayuda financiera antes de caer muy por detrás en los pagos le ayudará a mantener su hogar de la ejecución hipotecaria. Es posible que pueda calificar para la modificación del préstamo o ayuda de la hipoteca antes de comenzar el proceso de embargo jamás. Ser proactivo acerca de la situación le dará una mejor oportunidad de salvar su hogar de la ejecución hipotecaria.