¿Cuáles son mis derechos cuando la Oficina del Sheriff llega a bloquear un Casa en ejecución de una hipoteca?

Usted conserva sus derechos a la propiedad personal, incluso si un representante de la oficina del sheriff local muestra hasta que dejarlo fuera de su hogar excluido. La eliminación de sus pertenencias durante este tiempo funciona de manera similar a un alquiler de desalojo propiedad. La oficina del alguacil debe supervisar la eliminación de su propiedad personal de la casa. Usted es libre de retirar su propiedad antes de que un representante de la oficina del sheriff arrives- pero una vez que se produce el bloqueo, la única manera de que pueda volver a la casa es, mientras que bajo la supervisión de la oficina del alguacil.

Un abogado de ejecución hipotecaria puede ayudarle a defender sus derechos de propiedad si su prestamista hipotecario está la ejecución respecto a su casa de manera ilegal o simplemente por error. Su prestamista hipotecario puede contratar a una empresa privada no está afiliada con el departamento del sheriff local para realizar el bloqueo. Su abogado puede apelar a la corte para obtener el departamento del sheriff que participan en el proceso de ejecución y ayudar a determinar si el bloqueo de la exclusión es legítimo. De acuerdo con AZ Family.com, en 2010, un prestamista hipotecario de Arizona bloqueado propietario de una casa fuera de su casa por error por haber dado a una empresa privada de bloqueo de la dirección incorrecta.

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Invocando su derecho de rescate puede prohibir funcionario del departamento del sheriff de que el bloqueo fuera de su casa hasta que el período de redención. Un derecho de rescate es una ley garantizado por ejecución judicial o no judicial en casi todos los estados de todo el país, lo que le permite una cantidad específica de tiempo para compensar el saldo de su hipoteca y retener la posesión de su hogar permanente. Si funcionario del departamento del sheriff se presenta en su casa para bloquear hacia fuera, usted debe mostrar el oficial de cualquier documentación oficial que acredite el que se invocó su derecho de rescate, junto con la fecha de su invocación. Usted debe verificar las leyes de exclusión de su estado para determinar el derecho específico de período de rescate para su tipo de hipoteca.

Una hipoteca con una cláusula de poder de venta por lo general no requiere una orden judicial para su prestamista hipotecario para bloquear hacia fuera en proceso de ejecución. Si su hipoteca no tiene una cláusula de este tipo, su prestamista debe demandarlo para obtener el derecho de posesión. Si oficial del Sheriff muestra hacia arriba para bloquear hacia fuera antes de su audiencia ejecución de una hipoteca, usted tiene el derecho de enviar el funcionario de distancia a la espera del resultado de la audiencia. Es ilegal que su prestamista para proporcionar información falsa que puede conducir el departamento del alguacil local para creer ejecución de una hipoteca de su casa ya ha recibido la aprobación de la corte.