¿Quién paga Vermont impuesto sobre transacciones inmobiliarias?

El impuesto sobre transacciones inmobiliarias Vermont, formalmente conocido como el impuesto de transferencia de propiedad de Vermont, se debe cada vez que la propiedad se vende y transfiere la escritura. ¿Quién paga el impuesto, o si el impuesto se paga en absoluto, depende de las circunstancias individuales, aunque en general se paga el comprador. Varias excepciones se refieren al impuesto.

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Promulgado por la legislatura estatal en 1968, el impuesto de transferencia de propiedad de Vermont grava la venta de bienes raíces. El comprador debe pagar el impuesto a menos que las partes involucradas en la venta llegan a un acuerdo de que el vendedor pagará él. El impuesto de transferencia de propiedad se paga en el momento de la escritura se presenta al vendedor de la ciudad, en el municipio de Vermont para la grabación.

A partir de 2011, la tasa de impuesto es del 1,25 por ciento en la propiedad a la venta, con dos excepciones. La velocidad de transferencia de impuestos a la propiedad de una vivienda que el comprador tiene la intención de utilizar como residencia principal es del 0,5 por ciento sobre la suma inicial de $ 100,000 del precio de venta y 1,25 por ciento de la cantidad del precio de venta de más de $ 100.000. compradores de bajos ingresos reciben un poco de alivio de impuestos. Si los ingresos del comprador cae por debajo de un cierto umbral, no se adeudan impuestos sobre la suma inicial de $ 100.000.

Los compradores pagan impuestos reducida para las propiedades agrícolas o aquellas tierras inscritas en el programa de uso actual de Vermont. En el marco del programa de uso corriente, granjas de trabajo o tierras forestales pagan menos en impuestos a la propiedad. Para las propiedades de clasificación, el impuesto de transferencia sobre toda la parcela es de 0,5 por ciento de toda el precio. Sin embargo, si los cambios de uso de la propiedad dentro de tres años después de la venta, o si la tierra ya no se utiliza para la agricultura dentro de los seis años de la fecha de venta, el comprador de pagar el impuesto de transferencia reducidos tienen que pagar un 0,5 por ciento más.

En ciertas circunstancias, el estado no cobra impuesto de transferencia de propiedad. Estas excepciones incluyen la transferencia de bienes a los acreedores para asegurar debts- transferencias entre algunos miembros de la familia si no hay pago por la propiedad, incluidos los cónyuges, padres e hijos o abuelos y nietos- y las transferencias a asociaciones, corporaciones o sociedades de responsabilidad limitada en el se forman de tiempo dichas entidades. Si una persona otorga un regalo de bienes raíces para una persona no relacionada, impuesto de transferencia de propiedad se debe.