¿Quién paga el Impuesto sobre las Ventas Cuando se vende una casa?
impuesto sobre las ventas es un impuesto sobre la venta de bienes muebles tangibles, tales como automóviles, artículos para el hogar y prendas de vestir. Casas y tierras es una clase diferente de la propiedad de la propiedad personal y no está sujeto a impuestos sobre las ventas regulares. Los propietarios que venden sus casas no están necesariamente libres de impuestos, sin embargo, y puede que tenga que pagar impuestos sobre las ganancias de capital o un impuesto sobre la venta de viviendas de alto valor, a partir de 2013.
Contenido
- Impuesto sobre las ganancias de capital
- Video: ¿qué impuestos se pagan al vender una casa?
- Reforma de salud bill inmobiliaria impuesto sobre las ventas
- Video: ¿qué impuestos se pagan en una compraventa?
- Los impuestos sobre consumos específicos
- Video: ¿qué gastos hay en una compraventa y quién debe pagarlos?
- Impuestos de propiedad
- Video: gastos e impuestos por la compraventa de una vivienda en españa
Impuesto sobre las ganancias de capital
Video: ¿Qué impuestos se pagan al vender una casa?
las ganancias de capital son impuestos determinados en contra del incremento neto de valor de la venta de cualquier activo, tangibles o no tangibles. Los bienes inmuebles tales como casas están sujetos al impuesto. El impuesto se aplica sólo a la ganancia de la venta, y la tasa varía en función de la duración de un contribuyente a cabo la inversión: Las inversiones a largo plazo mantenido durante más de un año tributan menos de inversiones a corto plazo. Los propietarios pueden eximir a los primeros $ 250.000 el valor de una residencia principal - pero no las propiedades de inversión - de impuestos sobre las ganancias. Este impuesto se paga no durante la venta de la propiedad, pero cuando el propietario original de los informes de ingresos al Servicio de Impuestos Internos el Anexo D del Formulario 1040.
Reforma de Salud Bill Inmobiliaria Impuesto sobre las Ventas
Video: ¿Qué impuestos se pagan en una compraventa?
A partir de 2013, algunos propietarios le deberán 3,8 por ciento del valor de la inversión del valor de venta de su casa cuando lo venden como parte del sistema de financiación de la reforma de salud. Este impuesto se aplica sólo a los ingresos de inversión, también conocido como ganancias de capital, recibido por la venta de una casa, y muchos mayoría de los contribuyentes estarán exentos de este impuesto. Los primeros $ 250,000, o $ 500.000 para una pareja casada, de los resultados por un hogar principal está exento del impuesto y el impuesto sólo se aplica a los contribuyentes individuales con más de $ 200.000 de ingresos anuales o matrimonios con más de $ 250,000 en ingresos anuales. Este impuesto sobre las ventas se evalúa al vendedor, y se paga al presentar su Formulario 1040.
Los impuestos sobre consumos específicos
Video: ¿Qué gastos hay en una compraventa y quién debe pagarlos?
Dado que los impuestos de ventas tradicionales por lo general las ventas de bienes inmuebles exentos, algunos estados, como Washington, o municipios promulgaron un impuesto sobre la venta de bienes inmuebles. Estos impuestos sobre el consumo de manera efectiva a los ingresos fiscales de la misma manera como el impuesto sobre las ventas, gravar el valor de venta de bienes inmuebles vendidos. En lugar de recoger desde el comprador en la transacción, sin embargo, los municipios suelen colocar la carga de los impuestos especiales sobre la parte que vende la propiedad, no los compre el producto.
Impuestos de propiedad
Video: Gastos e impuestos por la compraventa de una vivienda en España
impuestos a la propiedad son otro impuesto asociado con la propiedad de la vivienda, pero no están evaluados alrededor de las transacciones. Estado y de impuestos a la propiedad propietarios de impuestos evaluaciones locales sobre el valor de su casa, según lo determinado por un evaluador usando la información del mercado local y los precios de venta recientes si la casa fue vendida. impuestos a la propiedad que se determina utilizando una tasa de - por lo general conocido como mil, o 1 / 1.000 de un centavo por cada $ 1 de valor - en contra del valor de tasación de la casa. Los propietarios de viviendas pagan estos impuestos anualmente.