Las consecuencias fiscales para las transferencias de propiedad
Mientras que la transferencia de una propiedad a otra persona nunca crea un impuesto sobre la renta, la transferencia podría crear un pasivo del impuesto sobre donaciones. Si usted debe impuestos de regalo en la transferencia de la propiedad depende del valor de la propiedad, el valor de sus donaciones en vida, y el destinatario de la propiedad.
Contenido
- Impuesto sobre donaciones
- El pago de impuestos regalo
- Video: cuidados fiscales en los contratos de préstamo entre compañías
- Transferencia de base
- Video: "la cancelación de los sellos digitales de las facturas” derecho internacional
- Video: cupos sobre propiedad de taxis y efectos de la declaración de renta
- Regalos libres de impuestos
impuesto sobre donaciones
El Servicio de Impuestos Internos (IRS) grava la transferencia de la propiedad, mientras estás vivo. Este impuesto se conoce como el impuesto sobre donaciones. Es posible transferir anualmente hasta $ 13.000 de los activos de una persona sin tener que presentar una declaración de impuestos de regalo. Cualquier regalo más de $ 13.000 deben ser reportados al IRS y serán considerados donaciones tributables. Durante su vida, puede hacer $ 5.12 millones de dólares en donaciones tributables sin deber impuestos. Todas las donaciones tributables sobre el límite de por vida de $ 5.12 millones se cobrará el impuesto sobre donaciones.
El pago de impuestos regalo
Video: Cuidados fiscales en los contratos de préstamo entre compañías
Si su transferencia de la propiedad excede el límite anual de $ 13.000 y se ha superado el tiempo de vida $ 5.12 millones de exención de impuestos de regalo, su transferencia de la propiedad se le cobrará impuestos sobre donaciones. La tasa de impuesto sobre donaciones actual es del 35 por ciento, a partir de 2012, con cargo a la donante del regalo. Es responsabilidad del donante a presentar una declaración de impuestos de regalo en el formulario del IRS 709, así como pagar todos los impuestos sobre donaciones al gobierno.
Transferencia de base
Video: "La cancelación de los sellos digitales de las facturas” Derecho Internacional
Video: Cupos sobre propiedad de taxis y efectos de la declaración de renta
Al transferir una propiedad a otro contribuyente, mantienen la misma base del impuesto sobre la propiedad. La base de la propiedad es su inversión inicial para comprar la propiedad más el costo de las mejoras hechas a la propiedad. Cuando el nuevo propietario vende la propiedad, la base será devuelto libres de impuestos. Cualquier producto de la venta más de la base serán gravados como ganancia de capital, pero la base de la propiedad serán devueltos libre de impuestos para el nuevo propietario.
Regalos libres de impuestos
No todas las transferencias de propiedad pagan el impuesto sobre donaciones. Hay una deducción matrimonial ilimitada de impuestos de regalo. Nunca tendrá que pagar impuestos sobre donaciones a las transferencias de propiedad a su cónyuge. También hay una deducción del impuesto sobre donaciones de caridad ilimitada. Si usted dona una propiedad a una organización benéfica calificada, la transferencia no se le cobrará impuestos sobre donaciones. Estas transferencias libres de impuestos no cuentan para su vida de $ 5.12 millones de exención, por lo que se pueden aplicar contra otros regalos.