Cómo calcular el Impuesto a la Propiedad Comercial
El código de impuestos es del tamaño de una guía telefónica, lleno de acertijos que cambian cada año. Los impuestos afectan a todos en todas las áreas de sus finanzas. Tratando de calcular estos impuestos puede ser muy exigente. Sin embargo, con algunos consejos y sugerencias que puede ser más fácil de lo esperado. Sigue leyendo para saber cómo calcular el impuesto a la propiedad comercial.
Identificar el valor de mercado gravable de la propiedad comercial en cuestión. Esta cifra es establecida por el tasador de impuestos y habría sido enviado por correo al dueño de la propiedad comercial. Si los registros no están en posesión del propietario, en contacto con la oficina de los tasadores locales para el valor de mercado sujeto a impuestos.
Determinar la capacidad fiscal de la propiedad comercial. El cálculo de la capacidad tributaria variará dependiendo de la configuración regional de la propiedad comercial. capacidad tributaria es un valor porcentual del valor de mercado sujeto a impuestos. A menudo se trata de un impuesto escalonado. Por ejemplo, si el valor de una propiedad es de quinientos mil, entonces la capacidad tributaria podrá calcularse en un dos por ciento de la primera 200,001 por ciento en el resto de trescientos mil.
Conocer la tasa fiscal disparidad, la tasa de impuesto sobre la capacidad, la relación de disparidad fiscal, tasa de valor de mercado y la tasa de impuesto estatal. Estas cifras están disponibles en la oficina local de impuestos y están expresados en porcentajes.
Calcular el impuesto total de la propiedad comercial. Agregue la siguiente conjunto para obtener el impuesto total adeudado en la propiedad comercial: impuesto sobre el impuesto de la capacidad, impuesto sobre el valor de mercado, impuestos disparidad fiscal y el impuesto estatal.