Cómo transferir un nombre de propiedad
Cuando se desea transferir una propiedad de una persona a otra, no es un documento legal en particular que necesita para llenar y presentar con su condado. Se llama una escritura de renuncia, y más a menudo se utiliza para transferir la propiedad entre los miembros de la familia o como parte de una herencia. También se utiliza cuando una propiedad se da como un regalo o colocado en una entidad de negocios, o durante un divorcio cuando uno de los cónyuges termina propiedad de un inmueble. actos de renuncia no se utilizan generalmente para transferir títulos entre compradores y vendedores.
Contenido
- Video: cofopri recomienda cómo formalizar una propiedad
- Video: nota nueva tarjeta propiedad sunarp 10 setiembre + oz xvid
- Video: tratamiento de la nuda propiedad
- Video: aprende a transferir el título de propiedad de tu auto
- Consejos advertencias
Video: Cofopri recomienda cómo formalizar una propiedad
Video: NOTA NUEVA TARJETA PROPIEDAD SUNARP 10 SETIEMBRE + OZ xvid
Consulte a un abogado si tiene alguna pregunta sobre si debe o no firmar una escritura de renuncia o transferir su propiedad a otra persona. Entiende que una vez que firme una escritura de renuncia, ya no es dueño de la propiedad.
Obtener una escritura de renuncia en blanco de su condado, un abogado o de una fuente confiable de documentos legales, una vez que haya decidido transferir la propiedad a otra persona.
Llena la escritura de renuncia en letra clara o con un programa de máquina de escribir u ordenador. Complete los nombres completos tanto del otorgante (la persona que actualmente posee la propiedad) y el concesionario (la persona que recibirá la propiedad). Si la propiedad es propiedad de la comunidad, lo que significa que dos personas que actualmente poseen, ambas personas tienen que firmar la escritura de renuncia.
Video: Tratamiento de la nuda propiedad
Video: Aprende a Transferir el Título de Propiedad de tu Auto
Incluir la descripción legal completa de la propiedad. Puede encontrar la descripción legal de la propiedad en sus documentos de cierre originales, en los formularios de impuestos de propiedad o en su escritura de fideicomiso.
Firmar la escritura de renuncia ante notario. Si la propiedad es propiedad conjunta, tanto los propietarios tienen que firmar la escritura de renuncia en presencia de un notario. Notarios cobran por lo general alrededor de $ 10 por sus servicios, y que se pueden encontrar en las oficinas de correos o compañías de título.
Presentar la escritura de renuncia con el condado en el que se encuentra la propiedad. Cuando la escritura se presenta ante el condado, se convierte en parte del registro público, y cualquiera puede investigar los registros y encontrar que la propiedad se ha transferido de un nombre a otro. Por lo general hay una pequeña cuota involucrado con la presentación de una escritura de renuncia con un condado. En algunas jurisdicciones, debe presentar una declaración jurada de impuestos especiales en el momento de presentar la escritura de renuncia. También es posible que tenga que pagar impuestos sobre el consumo de bienes raíces dentro de los 30 días después de la propiedad se transfiere, en función de las leyes de su condado.
Consejos advertencias
- Nunca firme una escritura de renuncia a menos que esté seguro de que desea renunciar a la propiedad.