Cómo obtener una hipoteca inversa en un segundo hogar
Las hipotecas inversas son préstamos para la vivienda para personas de 62 años o más. Estos préstamos domésticos están diseñados para ayudar a los ancianos aprovechar el valor de sus casas sin la carga de un pago mensual. Las hipotecas inversas pueden ser un plan beneficioso para aquellos consumidores con ingresos fijos. Mientras que estos préstamos fueron diseñados históricamente para las residencias primarias solamente, las personas mayores ya pueden llevarlos a cabo en la segunda residencia también.
Contenido
Cosas que necesitará
- documentos de ingresos
- Escritura de casa
Asegúrese de que el propietario de la segunda vivienda libre y claro. Esto significa que no hay ningún préstamo principal pendiente de pago en la propiedad. Lo mismo es cierto para las hipotecas inversas en las residencias primarias.
Utilice el enlace que aparece en Recursos para encontrar un prestamista aprobado por la FHA en su área geográfica. Mientras que no se requiere el uso de un HECM gobierno (Home Equity Conversion Mortgage), estos préstamos son relativamente seguros y asegurados por el gobierno federal.
Asegúrese de que el prestamista que utiliza ofrece hipotecas sobre segundas residencias inversa. Uno de los principales prestamistas - Bank of America - ofrece de hecho estos préstamos. Sin embargo, algunos, los bancos regionales más pequeños y cooperativas de crédito no ofrecen este servicio. Debe confirmar el envío de una solicitud de préstamo.
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Proporcionar al prestamista con todos los documentos enumerados en la sección "Cosas que necesitará" sección. Se puede elegir entre tres opciones: recibir un pago único, un estipendio mensual, o una combinación de los dos. La opción estipendio mensual es el mejor para los prestatarios que tienen dificultades con la responsabilidad fiscal.
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Revisar las tasas sobre las hipotecas inversas. Las tasas de las hipotecas inversas en las residencias primarias ya son bastante altos, y si usted elige una hipoteca inversa en una segunda casa, es posible que tenga que pagar más en intereses o comisiones por el servicio. Es importante recordar que se recogen todas las cuotas de la hipoteca cuando se vence - ya sea cuando el prestatario muere o vende la casa.