Hipoteca Inversa vs. Casa préstamo y la diferencia entre ellos

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Una hipoteca inversa, tal y como su nombre lo indica, funciona igual que una hipoteca, pero a la inversa. En vez de pagar una suma global y que requieren pagos mensuales, como las hipotecas tradicionales, las hipotecas inversas hacen los pagos mensuales a los prestatarios, lo que requiere un reembolso de suma global al final de la hipoteca.

Las hipotecas inversas están diseñadas para ayudar a los ciudadanos de edad avanzada a cumplir con sus obligaciones hipotecarias tradicionales existentes. El hecho de que los prestatarios pueden utilizar los pagos de hipoteca inversa para cualquier cosa que deseen hace de esta una opción financiera más sólida. Las personas pueden utilizar una hipoteca inversa para pagar los gastos de vida, por ejemplo, basándose en pagos de seguros de vida para cubrir la obligación de reembolso en el futuro.

Un préstamo de capital comparte la falta de restricciones en el uso de los fondos destacados por las hipotecas inversas. Si bien este tipo de préstamo está directamente ligado a la propiedad de vivienda, préstamos de origen rara vez se utilizan para comprar bienes raíces. Un préstamo de capital utiliza la corriente valor neto de su casa - su valor de mercado menos cualquier saldo pendiente de la hipoteca - como garantía de una obligación de deuda garantizada. Inicio préstamos pueden ser ideales para las personas que son dueños de sus casas totalmente, o que están cerca de pagar sus hipotecas, ya que la cantidad potencial de estos préstamos aumenta a medida que los saldos de hipotecas bajan.

Las hipotecas inversas ofrecen claras ventajas para las personas de edad avanzada que de otro modo no podrían ser capaces de hacer sus pagos regulares de la hipoteca. el aumento de valor de las viviendas la inflación y pueden corroer el poder adquisitivo de ingresos- se fija una hipoteca inversa jubilados puede permitir que alguien permanezca en su casa por el resto de su vida, en lugar de desarraigo en sus años de jubilación.

Video: Definición de hipoteca

Video: Qué es una Hipoteca Inversa por Óptima Mayores

Inicio préstamos, como las deudas garantizadas, tienen ventajas sobre los préstamos bancarios no garantizados. Los préstamos garantizados por lo general cuentan con términos más atractivos que la deuda no garantizada, ya que los préstamos garantizados presentan menos riesgo para los prestamistas. Estos préstamos pueden proporcionar el dinero necesario para llevar a cabo reformas o adiciones a construir casas recientemente pagados-off.

estructuras de amortización de las hipotecas inversas presentan riesgos a los prestatarios y sus familias. Las hipotecas inversas son debidos en su totalidad al vencimiento, que puede ser prácticamente imposible para los prestatarios más individuales. condiciones de las hipotecas inversas pueden también estipulan que la cantidad total se debe en su totalidad si el prestatario se mueve fuera de su casa actual. Si un prestatario de la hipoteca inversa pasa, y no hay suficiente dinero en la finca para cubrir la obligación, la familia del prestatario puede terminar con un gran compromiso.

Video: ¿Qué es una hipoteca?

La naturaleza segura de préstamos con garantía hipotecaria presenta riesgos además de las ventajas. Impago de un préstamo con garantía hipotecaria puede causar a los prestatarios pierden sus hogares en el peor de los casos, incluso si se declaran en quiebra.