Cómo hacer un pago inicial cuando se construye una casa

Seleccionar un montón, o un pedazo de tierra, donde se quiere construir su casa. Negociar con el vendedor para llegar a un precio acordado por la tierra.

Obtener una estimación de los costos de construcción de su contratista. Usted tendrá que obtener cotizaciones de por lo menos tres contratistas. Presentar los contratistas con los planos de la casa para que pueda obtener una estimación precisa. Elija el contratista a quien se siente puede hacer el mejor trabajo, y asegúrese de obtener la estimación por escrito.

Solicitar un préstamo de la construcción con un banco u otra institución financiera. Un préstamo de la construcción es un préstamo utilizado para financiar la construcción de una casa. Por lo general se paga una vez completada la casa, momento en el que a menudo se convierte en una hipoteca de la casa.

Calcular el pago inicial requerido. Típicamente, el pago inicial de un préstamo de construcción oscila de 20 a 30 por ciento de la cantidad total del préstamo.

Añadir el coste del suelo y el costo de la construcción para obtener el costo total estimado para el proyecto. Multiplicar este número por el porcentaje de pago inicial. Esto le dará la cantidad de la cuota inicial.

Pagar el pago inicial a la entidad crediticia. Este dinero se destinará a la cantidad total del préstamo, lo que significa que no tendrá que pagar esta parte del préstamo o pagar intereses sobre el mismo. Cuanto mayor sea el pago inicial, menos tendrá que pagar en intereses, por lo que puede ser ventajoso para hacer un pago inicial mayor que la requerida por el prestamista.