Cómo financiar un pago inicial
Si usted está tomando un préstamo hipotecario, es probable que tenga un pago inicial. Hay varias maneras de llegar a su pago inicial. Muchas entidades de crédito no quieren pedir prestado el pago inicial. Tienen estrategias para ayudarle a subir con un pago inicial cuando no tiene uno. Siempre revise todas las opciones para ver cuál, con mayor eficacia, le ayudan a cumplir los objetivos de la casa propia.
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Determinar la cantidad de un pago inicial que va a necesitar. Si va a comprar una casa, muchos prestamistas requieren un pago inicial del 20 por ciento del préstamo hipotecario. Un préstamo de $ 150.000 requiere un pago inicial de $ 30.000.
Reducir el pago inicial para reducir la cantidad que necesita para llegar a. Si los arreglos para el pago inicial que es menor que el 20 por ciento, el prestamista requiere que usted tenga un seguro hipotecario privado, que proporciona protección para el prestamista si usted no paga el préstamo. Usted tendrá que pagar las primas.
Solicitar el dinero como un regalo. A veces se puede recibir un regalo en efectivo de un miembro de la familia o un amigo, que puede ser utilizado como pago inicial. Cuando se obtiene un regalo en efectivo, tiene que presentar la documentación a la entidad crediticia para probar esto. Un prestamista quiere asegurarse de que usted no ha tomado prestado el dinero, lo que aumentará su carga de deuda. Demasiada deuda adicional que puede descalificar a partir de la aprobación del préstamo.
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Toque en su cuenta 401k. Si usted ha estado poniendo dinero en una cuenta 401k para la jubilación, obtener acceso al dinero. Dos formas de acceder a los fondos están tomando un empate en la cuenta. La desventaja con un empate es que usted será penalizado con impuestos si el dinero se toma antes de la fecha designada apropiada. Otra opción es tomar el dinero de su 401k en forma de un préstamo. Este dinero tiene que ser devuelto con intereses. Podría haber un límite en la cantidad que puede pedir prestado.
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Pregunte a su prestamista acerca de asistencia de pago inicial. Si usted es un comprador de vivienda por primera vez, usted podría calificar para asistencia de pago inicial. Es posible que reciba la mayor cantidad $ 8,000, que no tiene que ser devuelto hasta el final del préstamo. Existen normas, reglamentos y disposiciones que se aplican a estos fondos. Algunos estados proporcionan asistencia para el pago en la forma de una subvención.