Qué tipo de préstamo ¿Es necesario comprar un terreno para construir una casa en?
Puede utilizar un préstamo mucho para financiar la compra de terrenos en los que tiene la intención de construir su casa. el pago inicial para los préstamos lote suelen ser mayores que los requeridos para los préstamos utilizados para la compra de viviendas familiares existentes. En general, las tasas de interés son más bajos y se establecen los requisitos de pago más altos para los préstamos usados para comprar la tierra cruda en lugar de suelo urbanizado.
Contenido
- Uso del suelo
- Video: en su derecho -- antes de comprar un terreno ejidal asesórese --oct 9 2012
- Pago inicial
- Préstamos de construcción
- Video: tres requisitos para tener casa gratis
- Video: 10 pasos sencillos para comprar una casa usada con infonavit
- Casas móviles
- Video: bienes raices o inmuebles, guia para invertir: formulas de rentabilidad, analisis y valoracion.
Uso del suelo
Video: En su Derecho -- Antes de comprar un terreno ejidal asesórese --Oct 9 2012
parcelas de terreno desarrollados tienen acceso a las aguas residuales, el agua y son accesibles a través de las carreteras locales. La mayoría de los prestamistas escriben los préstamos para los lotes desarrollados, pero sólo se puede financiar un lote con un préstamo personal si el lote ha sido designada legalmente como un lote residencial, no un lote comercial. También puede financiar la compra de la tierra cruda que no tiene acceso a las aguas residuales, agua o carreteras pavimentadas. Sin embargo, los prestamistas son más reacios a financiar préstamos en tierra cruda, ya que muchas parcelas de tierra cruda se designan ni como comercial o residencial, por lo que el propietario podría utilizar la tierra para cualquier propósito.
Pago inicial
En general, los prestamistas requieren que las personas que financian mucho que hacer un pago inicial de por lo menos el 30 por ciento. Al comprar una casa ya existente es suficiente con hacer un pago inicial de entre 3,5 y 20 por ciento. el pago inicial en tierra cruda a menudo ascienden a 45 o 50 por ciento. Sin embargo, muchos son menos costosos que viviendas terminadas por lo que los costos iniciales no son necesariamente superiores a las que se paga al comprar una vivienda terminada.
Préstamos de construcción
Video: Tres Requisitos para tener Casa Gratis
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También puede financiar su terreno y la construcción de su casa con una construcción de préstamo permanente. Por lo general, al igual que los préstamos de lote, estos préstamos requieren un 30 por ciento de pago, pero puede utilizar las ganancias para comprar su terreno y construir su casa, aunque algunos prestamistas sólo le permiten financiar la construcción de la casa y no la compra real de la tierra. Usted pide prestado una cantidad igual al costo de la vivienda terminada y recibir el dinero de forma incremental a pagar por la compra de lote y cada etapa de la construcción de la casa.
Casas móviles
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Puede tomar un préstamo muchos asegurados por la Administración Federal de Vivienda si la intención de tener una casa móvil instalado en su lote. Usted puede pedir prestado hasta $ 23,226 con un préstamo de la FHA móvil lote de la casa. Usted debe contratar a los contratistas profesionales para fijar permanentemente el hogar de la gran cantidad de conformidad con las directrices de la FHA. Puede instalar una casa móvil usado en su lote o la compra de una casa recién construida.