¿Cuánto cargo de la propiedad Impuesto sobre el Valor Puedo Configurar mi Pidiendo Precio de Venta Mi Casa?
La venta de su casa es una gran decisión financiera. La esperanza es que usted va a obtener un beneficio para que pueda rodar sus ganancias de capital en un nuevo hogar. Precio justo un hogar va a vender rápidamente en un beneficio. Sin embargo, si el precio de su casa demasiado alta, se sentará en el mercado sin vender mientras continúa para hacer pagos de la hipoteca sobre el mismo. Si ya se ha mudado a una nueva casa, esto significa que se le toma la duplicación de pagos hasta que la casa se vende. También indica a los compradores que la casa podría ser demasiado caro para que estén menos dispuestos a pagar el precio de venta, de acuerdo con FrontDoor.com
Contenido
- Propiedad valor tributario
- Video: manifiesto contra el trabajo - grupo krisis 1999
- Las evaluaciones parciales
- Video: ep. 52-venezuela with bernardo bieler, buffet on real estate, the markets & more!
- Configuración su precio de venta
- Valor justo de mercado
- Video: la hojilla con mario silva 3 140315
Propiedad Valor Tributario
Video: Manifiesto contra el trabajo - Grupo Krisis 1999
El valor que su autoridad fiscal local utiliza para calcular los impuestos a la propiedad de su casa se conoce como el valor de evaluación. Se supone que es un reflejo del valor justo de mercado de su casa. Con el tiempo, a menos que la propiedad se volvió a evaluar, una gran diferencia puede crecer entre el valor estimado y el valor de mercado. Este es particularmente el caso en un mercado en rápido aumento o la rápida disminución que supera los cambios anuales en su evaluación.
Las evaluaciones parciales
Video: Ep. 52-Venezuela with Bernardo Bieler, Buffet on Real Estate, the Markets & MORE!
Algunas jurisdicciones basan su valor impuesto a la propiedad en un porcentaje de su evaluación. Si este es el caso en el que vive, su valor impuesto a la propiedad será muy inferior al valor real de su casa. Por ejemplo, hasta el año 2010, el condado de Adams, Pennsylvania, basa su valor impuesto a la propiedad en un 50 por ciento de la evaluación. Por lo tanto, el valor impuesto a la propiedad de una casa por valor de $ 300.000 sería de sólo $ 150.000.
Configuración Su precio de venta
No hay límite para la cantidad por encima de su valor de evaluación se puede establecer su precio de venta. Si alguien está dispuesto a pagar un precio excesivo para su hogar, entonces significa que va a tener un mayor beneficio. Sin embargo, su casa va a vender más fácil si un precio cerca del valor de tasación. Esto es suponiendo que su valor de tasación es un fiel reflejo de la actual del mercado en su vecindario.
Valor justo de mercado
Video: La Hojilla con Mario Silva 3 140315
El precio de venta que debe elegir para su hogar debe estar cerca del valor de mercado de su casa. Esto se determina generalmente por mirar casas comparables que se han vendido recientemente en su vecindario. El hogar es más parecido a su más reciente y el que vende, más precisa será su comparables. casas comparables son los que están cerca en el tamaño del lote, el tamaño de la casa, edad, condición y número de habitaciones. Su agente de bienes raíces puede encontrar las casas comparables en su vecindario. Es posible que aún tenga que modificar los precios hacia arriba o hacia abajo para tener en cuenta otras diferencias en cómo las propiedades se comparan con la suya, según FrontDoor.com.