¿Qué por ciento lo inmobiliarias cobran?

Agentes de bienes raíces realizan un servicio inestimable para las personas que tratan de vender sus bienes raíces a los compradores potenciales. Agentes de bienes raíces tienen las herramientas de marketing y ventas para obtener su propiedad frente a los clientes potenciales, lo que limita el tiempo total de la casa se ubica en el mercado. Para hacer un ingreso, los agentes inmobiliarios cobran un porcentaje del precio de venta de la vivienda. La mayoría de los agentes inmobiliarios no cobran una cuota por adelantado para intentar vender su casa.

Video: La Justicia porteña puso fin a los dos meses de comisión que exigían las inmobiliarias

Video: Consejos para comprar una casa

La tarifa normal de un agente inmobiliario cobra por la venta de una casa es de aproximadamente 6 por ciento del valor final de venta de la casa. Por ejemplo, si usted vende su casa por $ 100.000, su agente de bienes raíces recogería $ 6,000 por sus servicios. Sin embargo, el agente de venta no tiene que mantener todo el 6 por ciento de la venta. La cuota es por lo general divide 50/50 entre el agente vendedor y el agente del comprador, aunque esa fracción puede variar debido a los acuerdos contractuales. Además, las casas de bolsa para los que los agentes trabajan tomar una pequeña porción de la cuota.

Video: Las inmobiliarias no podrán cobrar más de un mes de comisión

Los agentes de bienes raíces son responsables de poner su casa en el mercado, la publicidad de la casa a posibles compradores, que muestra el hogar de los clientes y negociar el precio de venta final. Los agentes también pueden sugerir mejoras para el dueño de la casa para hacer el fin de vender la casa. El agente del vendedor y el agente del comprador forman el contrato de bienes raíces final para ambas partes firmen el fin de transferir la propiedad de viviendas.

Puede haber algunos casos en los que se puede negociar una tasa menor porcentaje de su agente de bienes raíces para la venta de su propiedad. Por ejemplo, si va a vender varias propiedades con el agente, que podría entrar en un acuerdo mayor que especifica un porcentaje menor a cambio de una mayor negocio. Además, si usted tiene una propiedad caro para la venta, se podría negociar un menor porcentaje basado en la cantidad total de los bienes raíces se beneficiará de los altos precios de venta.

Video: El CUCICBA dijo que cumplirán con la normativa

Los agentes de bienes raíces gastan dinero en publicidad, viajes, listas de propiedades, casas abiertas y un número de otros artículos con el fin de vender su casa. El porcentaje que cobran por la venta de su casa puede dejar un margen de beneficio delgado, que puede reprimir su capacidad para negociar una tarifa diferente. Además, la firma de corretaje para la que trabaja el agente puede especificar que un cierto porcentaje se debe cargar por los servicios.