Es la compra de un condominio una buena compra?

Un condominio es un tipo de propiedad que es propiedad de más de una persona. Por lo general, una propiedad de condominio consta de un gran complejo de unidades o casas como apartamentos. Cada una de estas unidades es propiedad de un propietario de condominio diferente. En tal situación, una unidad propietario es dueño de todo dentro de su unidad, incluyendo las paredes. Sin embargo, las personas particulares comparten normalmente derechos a otras áreas de la propiedad, tales como ascensores, casas de la piscina, salones y pasillos.

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Una de las ventajas de un condominio es que los propietarios individuales no tienen que manejar el mantenimiento y las reparaciones exteriores. Por ejemplo, por lo general hay una asociación de gestión que es responsable de asegurarse de que los motivos de un condominio se mantienen en buen estado. Si hay nieve a pala y la hierba para cortar, la asociación normalmente se encarga de ello. Cosas que necesiten ser reparados dentro de una unidad, como una lavadora rota o un inodoro inundado, son generalmente tramitadas por el titular de esa unidad en particular.

Con la propiedad de condominio, algunas de las ventajas también puede ser visto como desventajas. Por ejemplo, aunque una unidad propietario no es responsable del mantenimiento y las reparaciones exteriores, que no ayuda a pagar por ellos. Esto se debe a que normalmente paga cuotas de la asociación de condominios, que cubren los costos de tal mantenimiento y reparaciones. Además, ella puede ser responsable de las tarifas especiales de evaluación, que a veces se cobran a cada propietario de la unidad. Por ejemplo, una tarifa especial de evaluación se puede cargar en una sola vez, cuando toda la propiedad en condominio necesita trabajar en el techo.

Algunas personas consideran que los condominios una buena compra, ya que ofrecen beneficios que una persona puede no ser capaz de pagar por su cuenta. Por ejemplo, si usted compra un condominio, es posible obtener el uso de una piscina, centro de ocio, pista de tenis, cancha de baloncesto y un club como parte del trato. Por otro lado, sin embargo, puede que no tenga tanta privacidad como lo haría en otro tipo de propiedad. Por lo general, cada unidad está muy cerca de su unidad vecina.

La ubicación puede tener mucho que ver con si o no un condominio es una buena compra. Muchos condominios se construyen en zonas urbanas, por lo que es posible que las personas se ponen a trabajar fácilmente. Otros se construyen en las zonas suburbanas en las proximidades de las carreteras y el transporte público. Es una buena idea tener en cuenta el entorno y si es o no es probable que apreciar en valor o bajar, sobre la base de las expectativas para la zona en la que se construyó un edificio de apartamentos.

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De acuerdo con LendingTree, condominios pueden ser menos caro que las viviendas unifamiliares. Sin embargo, esto depende de la propiedad en condominio en particular. Mientras que un precio más bajo para comprar un condominio puede sonar como un buen negocio, también es importante tener en cuenta la posibilidad de tener que vender más tarde. En algunos casos, puede ser más difícil de vender un apartamento de una sola propiedad, ya que la gente tiene que tener en cuenta gastos de la asociación y el hecho de que sólo poseerán el interior de la unidad en lugar de todo el edificio. Del mismo modo, si la asociación ha hecho un trabajo pobre de la gestión de la propiedad, puede ser difícil atraer a un comprador.