Virginia condominio Estatutos

Hay normalmente una variedad de normas y reglamentos para proteger a los propietarios de condominios, así como las asociaciones de condominios y los gobiernos locales. En Virginia, un reglamento de condominio se aprobó que cubre una variedad de temas legales, de seguros a los impuestos al dominio eminente. Asegúrese de entender estas leyes antes de instalarse en un apartamento en el estado de Virginia.

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La ordenanza de Virginia Condominio establece que cada uno de apartamentos sirve como una parcela individual de los bienes inmuebles. Si un propietario posee varias unidades, que serán separados, evaluados y sometidos a imposición en consecuencia. Si un pedazo de tierra adyacente a una unidad de condominio está construido, también se evalúa y se grava de forma individual.

agente de asociación o la gestión de los condóminos puede ser necesaria para obtener una póliza de accidentes para el fuego y el valor total de sustitución en caso de incendio. El reglamento puede requerir una póliza de responsabilidad civil que cubran las asociaciones de condominios, agentes gestores y propietarios de la unidad. agentes de gestión pueden ser obligados a tener seguro de compensación al trabajador y el seguro de los vehículos de motor. Deducibles en una póliza de seguro deben ser pagados por la asociación del condominio o unidad de gestión si el daño se produce en un área común (una escalera o en la piscina, por ejemplo) o por el propietario de una unidad si él era el responsable de los daños en su propia unidad.

Una expansión de unidades de condominio puede ocurrir sólo si hay una modificación de la declaración por parte del propietario o arrendatario a la municipalidad respectiva. Esta modificación debe incluir una descripción legal de los detalles y los límites para la expansión.

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Virginia ordenanza establece que el propietario de una unidad de condominio puede realizar modificaciones o mejoras dentro de la unidad de condominio. Sin embargo, los cambios se pueden hacer sólo si y cuando no afecten la integridad de la estructura o afectan a la estructura de soporte del condominio. El dueño de una unidad no puede hacer los cambios que afectan a la apariencia exterior del condominio. Si el propietario de la unidad posee dos condominios lado a lado, se puede eliminar la partición entre las dos unidades para crear puertas o pasillos.