¿Qué es mejor para comprar una casa o un condominio?

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En general, condominios cuestan menos que las casas con espacio de vida comparables. Esto se debe a que el propietario de un condominio posee menos propiedad de un dueño de casa urbana. Mientras que el propietario de un condominio normalmente posee sólo lo que está dentro de las paredes de los apartamentos, el propietario es dueño de todo adosado desde el techo hasta el suelo debajo de la casa. Aunque casas suelen costar más, las cuotas mensuales de una casa son a menudo menos de un condominio. Esto se debe a cuotas de condominio cubren más cosas, tales como el mantenimiento de las áreas comunes que casas no tienen como entradas y pasillos comunes. A veces las cuotas de condominio también cubren algunos costos de servicios públicos.

Tanto los propietarios de condominios y casas de campo generalmente tienen acceso a las zonas comunes en el desarrollo, pero los propietarios de casas de campo a menudo tienen un área privada al aire libre. Por ejemplo, adosados ​​a menudo tienen un pequeño patio y un porche o balcón privado. El patio puede incluso tener una valla de privacidad. A pesar de estos espacios no son grandes, una zona privada al aire libre es una ventaja para aquellos con niños pequeños o mascotas o para los propietarios que simplemente quieren algo de privacidad. Adosados ​​también pueden proporcionar una plaza de garaje y trastero privado.

asociaciones de condominios a menudo tienen normas más estrictas que las asociaciones adosado. Esto se debe a los condominios que tienen más espacio compartido. Por ejemplo, condominios no pueden permitir que los perros o restringir el tamaño del perro. Condominios suelen restringir los cambios dentro del condominio, así, como especificar qué tipos de plantas que pueden tener unidad. Casas no tienen estas restricciones. Aunque el propietario de un adosado debe seguir algunas directrices, que también puede realizar cambios en el exterior de la casa.

Como dueños de casa en la ciudad tienen más capacidad de personalizar y actualizar una propiedad, es más fácil para el dueño de casa para hacerla adosado destacan de competencia cercana y puede tener un mejor precio. Para el vendedor de condominios, cortando el precio es básicamente la única manera de competir con otros condominios en venta en el desarrollo. A medida que los prestamistas consideran casas para ser una vivienda unifamiliar, puede ser más fácil para los compradores para financiar una casa. Esto puede ser un factor para algunos compradores. Sin embargo, como con todos los bienes raíces, la ubicación es importante. Un condominio en una gran ubicación, como en la playa, podrá apreciar a menudo en valor y vender más rápidamente que una casa que no está tan bien situado.