Los procedimientos de desalojo de Michigan después de la ejecución de una hipoteca
El proceso de desalojo para el propietario de una casa en Michigan puede prolongarse durante más de un año, tiempo durante el cual el titular de la hipoteca, el titular de la hipoteca, la empresa de servicios y el sistema judicial se involucran en una elaborada danza de los honorarios, el papeleo y audiencias antes de la hipoteca de un propietario está excluido. Una vez que la exclusión es definitiva, sin embargo, el proceso de desalojo es rápida.
Contenido
- Proceso de ejecución de una hipoteca
- Venta y amortización del sheriff
- Video: los planes de pensiones se podrán rescatar
- Iniciación de desalojo
- Finalización de desalojo
- Video: quieres saber si te pueden embargar?
Proceso de ejecución de una hipoteca
El proceso de ejecución hipotecaria comienza cuando el propietario incumple contrato. De acuerdo con la Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan, la mayoría de los proveedores de servicios hipotecarios comienzan el proceso de ejecución después de una hipoteca es de 60 o más días de retraso. El administrador inicia procedimientos de aceleración para recuperar el importe total de los pagos atrasados y los intereses y cargos aplicables. Si el propietario no es capaz de actualizar la hipoteca, los trámites de ejecución hipotecaria comienza por lo general, en promedio, 90 días después de la delincuencia originales.
Venta y amortización del Sheriff
Video: Los planes de pensiones se podrán rescatar
Entre 150 y 415 días después de la delincuencia original, dependiendo del prestador de servicios y el sistema judicial, el proceso de ejecución concluye por orden judicial o por una venta judicial. El mejor postor recibe "escritura del alguacil", una que otorga la propiedad del inmueble al comprador ganador en un período de rescate mandato. Durante este período, que suele durar seis meses en Michigan, el propietario puede cancelar el total de la hipoteca más los intereses y cargos y con ello conservar la propiedad de la propiedad. La ley estatal establece varias excepciones al proceso, incluyendo la renuncia al período de rescate de casas abandonadas. Si el titular de la escritura del sheriff pagado los impuestos sobre la propiedad, el propietario debe reembolso de dichos gastos en su totalidad para evitar el desalojo.
Iniciación de desalojo
Cuando termina el período de redención, el titular de la escritura del sheriff obtiene la propiedad legal de la propiedad. Si el propietario original, se niega a renunciar a la ocupación de la propiedad, entonces el ciclo de desalojo es idéntica a la de propiedades de alquiler: El nuevo dueño de la propiedad presenta una solicitud de desalojo en el tribunal de distrito, el tribunal lleva a cabo una audiencia de 10 a 20 días después de la corte sirve notificación al demandado y el corte emita su fallo.
Finalización de desalojo
Video: QUIERES SABER SI TE PUEDEN EMBARGAR?
El ocupante debe entregar la propiedad dentro de los 10 días después del juicio de desalojo. Si el ocupante todavía se niega, el nuevo propietario puede solicitar un Auto de restitución firmada por el juez que autoriza a un oficial de la corte - por lo general, el departamento del sheriff local - para acompañar el nuevo dueño de la propiedad a la casa para retirar por la fuerza ocupante de las premisas. Si cualquier propiedad personal se mantiene dentro de la casa, el nuevo propietario puede transportarlo a la acera.