Cómo cancelar el refinanciamiento de una vivienda
Si decide que la refinanciación de su hipoteca de la casa ya no es la decisión correcta para su situación, es posible que tenga la capacidad de cancelar el acuerdo de refinanciación, incluso si ha firmado los documentos finales del préstamo. Reglamento Z de la Verdad en los Préstamos Federal se promulgó para proporcionar muchos prestatarios con la capacidad de cancelar un acuerdo de refinanciación de la hipoteca durante un período de tres días de "enfriamiento" después de que los documentos de préstamo se han firmado. Ciertas condiciones se aplican y esta protección no se aplica a todos los prestatarios. Debe saber quién califica y qué pasos hay que seguir para cancelar una hipoteca financia de nuevo.
Contenido
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Determinar si usted es elegible para cancelar su hipoteca financia de nuevo mediante la revisión de los documentos finales del préstamo que usted firmó. Buscar la forma de la revelación de los documentos del préstamo conocido como el derecho de rescisión. Esta forma le notifica que tiene tres días hábiles para cancelar el préstamo.
Retire la derecha del formulario de rescisión y firmarlo. Si es posible, firmar la notificación escrita de la misma forma en que se firmó el resto de la documentación de préstamo. La Verdad en los Préstamos no requiere que todas las partes responsables firman la derecha del formulario de rescisión.
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Entregar o enviar la derecha firmada del formulario de rescisión a su prestamista dentro de los tres días hábiles siguientes a la firma de su préstamo. El aviso no tiene que ser recibido o enviarse por correo antes del tercer día, sólo tiene que ser entregado o enviado antes de la medianoche del tercer día hábil. días hábiles los sábados incluyen, pero no incluyen los domingos o días festivos.
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Póngase en contacto con su prestamista para confirmar que ha recibido la notificación de la rescisión y que su refinanciamiento de hipotecas ha sido cancelada.
Consejos advertencias
- Si usted no ha firmado los documentos finales del préstamo, es posible que pueda cancelar su préstamo por completo. Usted todavía puede ser responsable de tales costes iniciales como las tasas de solicitud y el costo de la evaluación.
- Los prestatarios que ejercen el derecho de rescisión no se hace responsable de las tarifas y se podrá conceder un reembolso de las tasas de prepago como los costos de evaluación y las tasas de solicitud dentro de los 20 días siguientes a la recepción de la carta de rescisión.
- Una llamada de teléfono o verbalmente notificar a su prestamista de su intención de cancelar no es suficiente antelación. Debe proporcionar un aviso por escrito.