Cómo refinanciar una hipoteca inversa
Una hipoteca inversa es un préstamo que permite a personas mayores de los 62 años para convertir parte de su capital en la propiedad en un préstamo. El préstamo se vence cuando el último prestatario sale de la casa. El refinanciamiento de una hipoteca inversa es renegociar un nuevo contrato de préstamo basado en un cambio en su situación. El reto es determinar qué factores afectan su pago mensual de la mayoría.
Determinar los principales impulsores de la refinanciación de elegibilidad. La elegibilidad se basa en la edad actual, las tasas de interés actuales, el tamaño del préstamo existente y el valor actual de su hogar. En pocas palabras, cuanto más viejo eres y el más valioso de su casa, más se puede llevar a cabo usando una hipoteca inversa. Esto es válido para la refinanciación de una hipoteca inversa también.
Revisar los requisitos de préstamo de HUD. Estos cambian cada año. Vea la sección Recursos para un enlace a la página web.
Entender las consecuencias. La reducción de su tasa no dará lugar a tomar más dinero de la equidad de su casa. Sin embargo, si refinancia con base en un monto del préstamo diferente (es decir, realizar cualquier acción que incrementa su monto real del préstamo), que será la reducción del valor de su casa.
Considere los costos de cierre. Las hipotecas inversas suelen costar más. Pregunte a su agente exactamente lo que los costos de cierre son antes de tomar cualquier acción. Comparar estos costos en contra de la cantidad que espera ahorrar mediante la refinanciación.
En contacto con el consejero de conversión de equidad casera para su área. Estos consejeros son apoyadas por HUD. Vea la sección Recursos para obtener ayuda con la búsqueda de un consejero en su área.