Los costos eliminación de la hipoteca
los costos de eliminación de la hipoteca, también llamados derechos de salida, tasas, honorarios de escrituras-reembolso anticipado o cargos desocupación, son los costos asociados con un pago de préstamo hipotecario o transferencia. Son los costos al prestatario y se producen normalmente al final de un plazo de la hipoteca o hipotecados re si un préstamo es transferido o.
Propósito
las tasas de descarga pagan por las entidades financieras para desalentar a los prestatarios de pagar su préstamo antes de la refinanciación. Muchas veces los clientes se sorprenden de encontrar este costo en sus documentos de cierre, sin entender lo que es.
Caracteristicas
No todos los préstamos tienen costes de vertido. Algunos préstamos tienen cláusulas que indican que las tasas de descarga no se aplican si es menor de 10 años permanecen en el plazo del préstamo. documentos del préstamo hipotecario indican las cláusulas exactas del préstamo de un prestatario.
Cálculo
costes de vertido se calculan normalmente una de dos maneras. El método del porcentaje calcula esta tasa mediante el cobro de un porcentaje fijo multiplicado por la cantidad original del préstamo. El otro método base los costos mediante el cobro de uno a dos meses de tasas de interés para el prestatario.