Cómo activar un segundo globo de hipotecas en tipo fijo
Reelaboración de su préstamo de vivienda para eliminar un pago global de una segunda hipoteca podría ayudar a evitar un aprieto. Usted podría encontrarse frente a la exclusión si el pago global se vence y no tienen el dinero. Póngase en contacto con el prestamista en su primera hipoteca, tan pronto como sea posible, sobre reelaboración de su préstamo, especialmente si el pago global se aproxima. Incluso si usted tiene el dinero para el pago global, debe explorar alternativas. Un nuevo préstamo puede ahorrar dinero y permitirá mantener el pago global en el banco.
Póngase en contacto con un asesor de vivienda certificado por el gobierno. La Comisión Federal de Comercio informa que la única cosa que no debe hacer es buscar la ayuda de una empresa de modificación de préstamo con fines de lucro. Estas empresas a menudo se anuncian como empresas de "rescate de ejecución", pero muchos son los estafadores, de acuerdo con la FTC. En su lugar, hacer una cita con un asesor de vivienda aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU.. Busque un asesor en tu ciudad comprobando el sitio Web de HUD.
Mostrar el consejero de todos sus documentos de préstamo actual, incluyendo la primera hipoteca y la segunda hipoteca con el pago global. Decirle al consejero acerca de su crédito y situación de la deuda a medida que pedirle consejo sobre cómo proceder.
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Pedir al consejero para ponerse en contacto con su prestamista y solicitar una modificación de préstamo si usted está luchando financieramente y posiblemente ya se atrasa en sus pagos. El prestamista puede modificar o refinanciar sus préstamos para darle una tasa fija y sin un pago global. Considere el conocimiento experto del consejero de vivienda, como un activo, mientras se prepara para hablar con su prestamista. Realizar una llamada de tres vías para el prestamista con usted y el consejero en la línea para comenzar.
Vaya en busca de una nueva hipoteca si su situación financiera es sólida, el pago global no es una cuestión apremiante y todo lo que necesita es una refinanciación estándar. Autorizar al consejero de vivienda para tirar de su crédito para determinar su calificación de crédito mientras se recomienda prestamistas locales para la refinanciación.
Librarse del segundo pago de la hipoteca y el globo a través de una modificación de préstamo o un refinanciamiento estándar.