¿Puede usted cancelar un contrato de hipoteca?
contratos hipotecarios son documentos jurídicamente vinculantes - tanto un prestamista y un prestatario están obligados a cumplir con los términos establecidos en el documento. Cancelación de un contrato de hipoteca sólo puede ocurrir dentro de las 72 horas del cierre. Esto se llama el período de rescisión. Cancelación o rescisión, el acuerdo de la hipoteca que utiliza este proceso es bastante simple. Debe estar seguro de que desea cancelar, ya que esto borrará toda la historia de la suscripción.
Contenido
Cosas que necesitará
- Derecho de la notificación de rescisión
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Revisar la documentación final que se firmó en el cierre. Todos los documentos relativos al préstamo estarán contenidos en este paquete. Analizar específicamente la nota de hipoteca, que se desglosa de la tasa, plazo y pago. Una vez que se cancela una hipoteca, que potencialmente perder la tasa y el pago de un préstamo futuro. Usted debe estar seguro.
Encuentra el Derecho de rescisión en su documentación. Este documento establece claramente su intención de cancelar el contrato de hipoteca. Debe ser firmado dentro de las 72 horas del cierre. (Esto no incluye domingos y festivos nacionales). Todos los propietarios creados en la propiedad deben firmar y fechar este documento.
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Llevar este documento a su prestamista dentro de las 72 horas. Tan pronto como el prestamista recibe este aviso, firmado y fechado, debe cancelar de inmediato el préstamo hipotecario. No puede volver a solicitar el préstamo o intentar cambiar cualquiera de sus términos. Pedir una liberación de hipoteca. (La mayoría de las hipotecas de los prestamistas de registro antes de que el período de rescisión es hacia arriba.)
Visita el Registro de Escrituras en su ciudad una semana después. Asegúrese de que la hipoteca, si se grabó, fue puesto en libertad inmediatamente después de que firmó el aviso de rescisión.
Consejos advertencias
- Si se encuentra fuera del período de rescisión, pero es una víctima de fraude de la hipoteca, tendrá que ponerse en contacto con su Fiscal General de cancelar su contrato de hipoteca. No deje de pagar ya que esto afectará negativamente su crédito.