¿Cómo puedo vender mi negocio en un contrato de tierra?
En general, aquellos que buscan un contrato de tierra tienen mal crédito o no son capaces de obtener un préstamo del banco. Un contrato de tierra es un tipo de propietario de financiación en el que el comprador hace el pago al vendedor, que ostenta el título o escritura de la propiedad hasta que se termine de pagar. Los términos, incluidos los pagos y la duración del contrato, son negociables. En caso de incumplimiento, el negocio y el título sigue siendo propiedad del vendedor y el comprador perderá todo el dinero pagado para la compra.
Contenido
Cosas que necesitará
- Solicitud
- Reporte de crédito
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Obtener una evaluación profesional de su negocio para ayudarle a establecer un precio. Encontrar un comprador para el negocio por la publicidad de la propiedad a nivel local, como en el periódico. Asegúrese de proporcionar una descripción que indica que están dispuestos a financiar el negocio.
Componer una aplicación y tienen los posibles compradores completan la aplicación. Incluir información, como el nombre, dirección, referencias personales, referencias comerciales y números de contacto para los miembros de la familia.
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Revisar la aplicación y verificar la información mediante la comprobación de estados de cuenta bancarios, llamando a las referencias y la comprobación de la identificación. Solicitar una autorización por parte del comprador para ejecutar una verificación de crédito. Tirar de un informe de crédito y revisar el historial de crédito purchaserrsquo-s.
Póngase en contacto con un abogado y le han componer un contrato de venta de la tierra. Proporcionar al abogado con los términos acordados por usted y el comprador. Esto incluye el importe del pago, plan de amortización y la cláusula de incumplimiento.
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Firmar y fechar el contrato de la tierra y tienen el comprador hacer eso también. Obtener el contrato ante notario y un sello que se le plantean a los efectos legales. Proporcionar a cada persona que firma el contacto con una copia.
Consejos advertencias
- Utilizar los servicios profesionales, tales como un abogado y contador, al vender un negocio con un contrato de tierra.