¿Qué puedo hacer con mi licencia inmobiliaria Broker?

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Los corredores de bienes raíces lista de propiedades en nombre de los vendedores. Este proceso implica la búsqueda de los más recientes los que se venden en un mercado local, para determinar un precio justo lista para una propiedad. Los corredores continuación, la lista de la residencia en el Servicio de Listados Múltiples o MLS, por lo que los compradores pueden encontrar la propiedad. Listado implica la publicación de los detalles de la casa y el precio, el suministro de información de contacto y mostrando fotos de la residencia. Mientras que los agentes de bienes raíces tienen acceso a la MLS para buscar propiedades, no pueden enumerar en la MLS sin la ayuda de un corredor.

Licencia agentes de bienes raíces pueden actuar como intermediario entre compradores y vendedores de una propiedad de un precio, o pueden actuar como representante del comprador o el vendedor. Estos profesionales se asegurará de que ambas partes reciban un precio justo cuando se alcanza un acuerdo sobre la venta de una propiedad. Los corredores pueden mediar en disputas contractuales entre el vendedor y el comprador potencial, como quien va a pagar por las reparaciones o costos de cierre.

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Los corredores pueden iniciar su propio negocio de bienes raíces y contratar agentes para ayudarles a vender o encontrar compradores para bienes mencionados. Mientras que los corredores de bienes raíces pueden mostrar una propiedad en nombre de un comprador, o ayudar a un vendedor de localizar una propiedad, y luego mantener la comisión completa, por lo general delegar esta responsabilidad a los agentes inmobiliarios. De esta manera, se puede gestionar un mayor volumen de ventas de viviendas. Los corredores de bienes raíces por lo general manejan el trabajo administrativo de la empresa, tales como la programación de reuniones entre agentes, compradores y consultas de manejo sellers- sobre una investigación de títulos propiedad-y ​​escénicas.

Una vez que un agente que trabaja para un corredor vende una propiedad o localiza un comprador, el agente le suele redactar y revisar el contrato de venta para asegurarse de que la venta cumple con todas las regulaciones federales y estatales. También puede asistir a la final de cierre para supervisar la transferencia de la propiedad. Tras la finalización de una venta, el corredor recogerá la comisión de venta de la casa y pagar el dinero adeudado en comisiones a los agentes que representan el comprador y el vendedor.