Cómo averiguar si su propietario está pagando su hipoteca
Si una es un inquilino y usted está preocupado de que su propietario podría estar en mora en su hipoteca, usted tiene derecho a saber de ella. Su propietario puede tratar de ocultar esta información de usted (después de todo, usted es una fuente de ingresos muy necesarios para él). Sin embargo, puede utilizar varias estrategias para determinar si la propiedad que está alquilando está en ejecución hipotecaria.
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Pregunte a su propietario. Ella puede no estar dispuesto a compartir esta información y que incluso puede mentir. Sin embargo, se puede llegar a la conclusión de ética que está en su mejor interés para conocer la precariedad financiera de la situación.
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Buscar una base de datos a nivel nacional de las ejecuciones (véase el sitio web que aparece en Recursos). Esta información no siempre es exacta y no se actualiza inmediatamente, por lo que no dependa exclusivamente de esta información. Podría ser útil para confirmar sus sospechas, simplemente, sin embargo.
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Visita el Registro de la Propiedad en el pueblo o ciudad en la que se encuentra su propiedad. Preguntar al personal de ayuda, o simplemente entrar en la dirección de la propiedad y el nombre de su propietario en la base de datos. Todo hipotecas registradas, derechos de retención de impuestos, gravámenes, y los títulos se registran en este edificio y son un asunto de interés público.
Busque los siguientes documentos que se indican para la dirección de que se trate: impuestos a la propiedad sin pagar, avisos de incumplimiento, avisos de ejecución hipotecaria y las operaciones hipotecarias recientes. Todas estas son señales de alerta y puede confirmar que el propietario es, en efecto, ya sea atrasado en los pagos o en proceso de ejecución.
En contacto con el Consejo de Vivienda Justa. Vea la sección Recursos para obtener la información de contacto (que tendrá que especificar el estado con el fin de ver la información de contacto). representantes de FHC están capacitados para investigar los registros públicos y abogar por los derechos de los arrendatarios.
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La investigación de sus derechos. En la mayoría de los estados, las leyes protegen a los inquilinos de desalojo forzoso debido a la ejecución de una hipoteca. Usted debe tener un período de gracia de al menos 30 días para encontrar nuevas viviendas y posiblemente recuperar vuelta pagos de alquiler. Vea la sección de Recursos para el manual de la Administración de Vivienda y Desarrollo Urbano de Derechos de los inquilinos.