Debería negociar un acuerdo de Mi Segunda Hipoteca?
Con la caída de los valores de las viviendas, se puede pensar que un segundo titular de la hipoteca estaría dispuesto a negociar un acuerdo sobre la deuda no pagada. De hecho, los inversores están comprando segundas hipotecas de los prestamistas por casi el mismo precio por el que un segundo titular de la hipoteca podría ser capaz de resolver. Por lo tanto, los titulares de segunda hipoteca no son de ninguna prisa en negociar. Esto no significa que usted no debe tratar, pero estar preparado para lo que podría ser una negociación difícil.
Contenido
- No espere hasta el último minuto
- Esté preparado antes de negociar
- Video: keiser report en español: demasiado grandes para ir a la cárcel (e645)
- Negociar para evitar incumplimiento de contrato
- Negociar para evitar herir a su calificación crediticia
- Video: hernando (pp) exige a alberto garzón que deje de hacer de "tenor, payaso y jabalí" (12.09.2012)
No espere hasta el último minuto
Si se encuentra en una difícil situación financiera y no ha sido capaz de mantenerse al día con sus pagos, el prestamista puede emitir una anulación de deudas en su segunda hipoteca, lo que significa que el prestamista está declarando que no puede cobrar la deuda que tiene. Usted podría tener unos seis meses antes de que el prestamista vende o asigna la deuda a una agencia de colección. Antes de que llegue a esa etapa, se debe negociar un acuerdo con su prestamista, que ofrece pagos que usted sabe que puede manejar.
Esté preparado antes de negociar
Video: Keiser Report en español: Demasiado grandes para ir a la cárcel (E645)
No tiene nada que perder intentando negociar un acuerdo en su segunda hipoteca. Tenga en cuenta que debido a que los prestamistas tienen otras opciones para recuperar sus fondos, pueden ser severo en sus negociaciones con usted. Antes de solicitar un acuerdo, hacer la investigación para encontrar una oferta justa. También debe estar preparado para producir una letra de la dificultad de explicar sus dificultades financieras y las razones se necesita el arreglo.
Negociar para evitar incumplimiento de contrato
En una situación con dos hipotecas, con valores de las casas hacia abajo, apenas hay suficiente capital para el primer titular de la hipoteca, y es probable que nada por el segundo titular de la hipoteca. Si se encuentra en una situación con la exclusión y dos hipotecas, más que probable que el primer titular de la hipoteca va a ejecutar la hipoteca y la segunda podría llevar a los tribunales por incumplimiento de contrato. Antes de que suceda, usted debe negociar un acuerdo con el segundo titular de la hipoteca.
Negociar para evitar herir a su calificación crediticia
Video: Hernando (PP) exige a Alberto Garzón que deje de hacer de "tenor, payaso y jabalí" (12.09.2012)
Una vez que su segunda hipoteca va a una agencia de colecciones, se mostrará en su informe de crédito durante siete años y llevar la puntuación de su crédito por 50 puntos o más. Haga todo lo posible para negociar antes de que llegue a esa etapa. Cuando se paga el arreglo, la agencia de cobro puede pedir a la agencia de crédito para actualizar su estado de cuenta como "pagado por completo" o "carga-off asentado", dependiendo de las circunstancias.