Cómo obtener una hipoteca con las cancelaciones
Las cancelaciones y otras marcas de crédito negativo disminuir su puntaje de crédito, un número utilizado por los prestamistas hipotecarios que se pronuncian sobre su elegibilidad para una hipoteca. Tener las cancelaciones en su informe no lo descalifica automáticamente de recibir un préstamo de hipoteca. En algunos casos, la anulación de deudas no tendrá ningún efecto grande en su calificación. En otros casos, la anulación de deudas podría poner su puntaje de crédito por debajo de lo que el prestamista está dispuesto a aceptar.
Comprobar su puntuación de crédito y el informe mediante la compra de una cuenta de crédito en MyFICO.com, el proveedor de la cuenta de crédito más comúnmente utilizado. La puntuación de crédito también viene con un informe, por lo que se puede ver la cantidad de las cancelaciones y cuánto tiempo hace que ocurrió. Si la anulación de deudas es más de 2 años de edad, su impacto no es tan grande en su informe. Más recientes cancelaciones pueden hacer que su prestamista asusta de que le ofrece una hipoteca.
Llame a los acreedores originales o la agencia de cobro que mantenía las malas cuentas si tiene el dinero para pagar la deuda. Pregunte si la compañía estaría abierto a un acuerdo de pago por eliminar, en las que paga la deuda o un precio negociado por la deuda y el acreedor elimina la cuenta de su informe. De lo contrario, pagar la deuda. La anulación de deudas se actualizará con un estado pagó en su informe de crédito, que se ven mejor que una deuda no pagada durante una revisión por su prestamista.
Hable con su prestamista acerca de lo que hace y no se hace cuando se trata de las cancelaciones y otras malas notas de crédito. El banco podría tener una opción de hipoteca de crédito malo o puede seguir un programa como los productos de crédito hipotecario de la Autoridad Federal de Vivienda, que tienen restricciones de crédito menos estrictos.