¿Se supone que punta en un cierre de la hipoteca?

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Cada préstamo hipotecario requiere que un notario público asistir a un cierre. En un momento, cualquier persona que realice servicios de notario público no puede recibir ningún tipo de compensación por su servicio. Las leyes que prohíben a una empresa de pagar por los servicios de notario público ya no se aplican. En algunas zonas del país se convirtió en una práctica común para proporcionar una punta a la hipoteca más cerca, que es un notario público, porque era la única manera de compensar su tiempo. Esta es una práctica morir que sólo sobrevive en un puñado de cierres, principalmente en la parte noreste de los Estados Unidos.

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Los oficiales de crédito no deben pedir o esperar una propina. Los oficiales de crédito trabajan para la compañía hipotecaria o corredor de hipotecas que organice la financiación de hipotecas. Algunas compañías hipotecarias reciben una compensación equivalente al 2 por ciento o 3 por ciento o más de la cantidad del préstamo para obtener el préstamo. En una hipoteca $ 200.000, lo que equivale a entre $ 4.000 y $ 6.000. Mientras que los oficiales de crédito pueden no recibir la totalidad de ese dinero, por lo general, reciben el 50 por ciento o más.

tasadores Inicio visitan la casa, medir la casa y preparar un informe de evaluación para la revisión prestamistas. Los cargos sociedad de tasación entre $ 200 y $ 600 o más, dependiendo de la valoración requerida. Tasadores son profesionales que no esperan licencia, y puede que ni siquiera aceptar una propina o gratificación. De hecho, si un tasador aceptó una propina de efectivo, que podría ser visto como un intento del prestatario para influir en el valor de tasación de la casa. Esto podría provocar que el tasador de perder su licencia y su medio de vida.

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Las compañías de título o en las oficinas del abogado de título cierran la mayoría de los préstamos hipotecarios. La mayoría de los estados utilizan las compañías de título, pero algunos estados requieren que los préstamos para la vivienda se cierran con un abogado de título. El abogado del título puede no ser el que realmente se cierra solo- es probable que sea uno de sus asistentes o empleados. El préstamo más cerca recibe el pago de su empleador y el prestatario ya paga una cuota de préstamo de cierre como parte de los costos de cierre estándar.