¿Existe una penalización a pagar una Hipoteca de la casa temprano?

Este recargo se incluye en muchas hipotecas para proteger al prestamista. Los prestamistas incluyen estas sanciones lo que los prestatarios serán disuadidos de tratar de refinanciar. Los prestamistas de hipotecas y los inversores en estas hipotecas se basan en el pago de intereses como un retorno de su inversión. Si usted refinanciar o vender su casa, que ya no será capaz de ganar intereses sobre el préstamo. La penalización por pago anticipado ayuda a asegurar que estos préstamos están siendo rentable.

Algunas hipotecas tienen multas por pago anticipado, pero otros no los incluyen. Para determinar si tiene una multa por pago adelantado en su hipoteca, consulte los documentos del préstamo. Cuando se suscribe a una hipoteca, se requiere que su prestamista para ofrecerle información sobre la multa por pago anticipado. Si no hay nada incluido en los documentos del préstamo, usted debe estar libre de pagar la hipoteca antes de tiempo sin ningún problema.

A pesar de que la idea básica de todas las multas por pago anticipado son los mismos, hay algunos tipos diferentes a tener en cuenta. Algunas sanciones por pago anticipado se basan en un cierto porcentaje del valor de su hipoteca. Por ejemplo, puede que tenga que pagar el 2 por ciento del valor de su préstamo hipotecario como una multa por pago anticipado. Algunas sanciones de prepago están representados por una cifra fija en dólares. Por ejemplo, el prestamista podría requerir que usted pague una tarifa plana de $ 10,000 si usted paga su hipoteca antes de tiempo.

A pesar de que puede parecer que este tipo de sanción favorece claramente el prestamista hipotecario, puede recibir algunos beneficios al acordar una hipoteca con una multa por pago anticipado. Muchos prestamistas ponen multas por pago anticipado de los préstamos más atractivos que tienen. Estos préstamos pueden venir con bajas tasas de interés o costos de cierre. Para ofrecer estos préstamos, los prestamistas tienen que incluir las sanciones de prepago como de seguridad.

Antes de obtener una hipoteca, usted debe considerar si una penalización por pago anticipado es un tema importante para usted o no. Si usted planea estar en su casa sólo por un corto tiempo, es posible que desee buscar una hipoteca que no tiene una pena de prepago. Si usted planea estar en su casa durante un período prolongado, la pena de prepago no debería ser un gran problema. En el momento de vender su casa, la pena de prepago no se aplique o se tendría suficiente capital en su casa que no importaría.