Lo que se compensa un crédito?
La mayoría de los prestatarios asumen que cuando crean una hipoteca con un prestamista, sólo la casa utilizada como garantía puede ser quitado si se han producido pagos de la hipoteca. En muchos casos, esto es cierto, y los prestamistas sólo puede apoyarse en una ejecución hipotecaria y gravámenes posterior juicio para cobrar la deuda. Sin embargo, en algunos casos, los prestamistas tienen lo que se conoce como un derecho de compensar, la capacidad de tomar el dinero de un prestatario de forma automática por el crédito que prestan.
Contenido
- Hipotecas
- Video: subsidio de vivienda compensar
- Derecho de offset
- Video: compensacion iva - creditos fiscales mayores a debitos fiscales
- Contratos
- Video: quando o uso do cartão de crédito compensa?
- Embargo
hipotecas
Video: Subsidio de Vivienda Compensar
Una hipoteca se basa en un contrato entre el prestatario y el prestamista. El prestamista o acreedor, se compromete a prestar el dinero para comprar una propiedad, pero requiere que esa propiedad también ser utilizado como garantía para la hipoteca. Esto significa que el prestamista tiene la capacidad de ejecución de una hipoteca sobre la propiedad si no se realizan los pagos de la hipoteca. Sin embargo, en algunas situaciones un prestatario crea una hipoteca con el mismo banco que utiliza el prestatario para otros fines, tales como el mantenimiento de las cuentas corrientes y de ahorro. Esto puede conducir a un desplazamiento por el prestamista de crédito.
Derecho de Offset
Video: COMPENSACION IVA - CREDITOS FISCALES MAYORES A DEBITOS FISCALES
Los bancos a menudo tienen el derecho de desplazamiento cuando se trata de múltiples cuentas utilizadas por el prestatario. Esto significa que si el prestatario deja de hacer los pagos mensuales de la hipoteca, el banco tiene el derecho de compensar esta falta de pago de crédito mediante la recopilación de dinero en efectivo directamente desde la cuenta de un prestatario. Esto es legal y es un método eficaz de la recogida por parte del banco, ya que el prestamista no tiene que esperar a que la hipoteca por defecto totalmente y el archivo de ejecución de una hipoteca. Por supuesto, sólo funciona si hay suficiente dinero en las cuentas para cubrir el pago faltante.
contratos
Video: Quando o uso do cartão de crédito compensa?
El derecho de desplazamiento se menciona en los contratos hipotecarios. Si no existe el derecho de desfase determinado en el contrato, el banco no puede ser capaz de aprovechar los activos de tal manera. El derecho de desplazamiento es común, pero los prestatarios puede examinar sus contratos específicos para encontrar cómo funciona para su banco en particular. El derecho sólo existe si las cuentas están presentes con el mismo banco que el prestatario está utilizando para la hipoteca.
embargo
Un desplazamiento de crédito no debe ser confundido con un embargo. Ambos se agarran el dinero de una cuenta bancaria, pero en un desplazamiento del banco es el ejercicio de un derecho al dinero que se debe y tiene acceso a. En un embargo, un tribunal ha ordenado el pago forzado de una deuda y toma dinero de una cuenta - casi cualquier cuenta - con el fin de pagar, independientemente de la posición de la entidad crediticia.