¿Es usted obtener dinero cuando se utiliza una escritura en lugar de ejecución hipotecaria?

Si ha perdido sus pagos de hipoteca, su prestamista puede enviar cartas que advierten de la posibilidad de ejecución de una hipoteca. Una ejecución hipotecaria es cuando el prestamista se apodera de su casa y lo vende para cubrir su deuda. En lugar de que el prestamista tener que utilizar la fuerza para obtener su propiedad, se le da a su prestamista con una escritura en lugar de ejecución. A cambio, su prestamista cancela su préstamo. Una escritura en lugar de ejecución puede tener un efecto menos dañino en su crédito en comparación con una ejecución de una hipoteca.

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Una ejecución hipotecaria ocupa gran parte del tiempo de su prestamista, esfuerzo y dinero. El prestamista por lo general tiene que pagar diversos gastos legales y financieros asociados con el proceso. Como tal, los prestamistas están dispuestos a negociar. Dependiendo de su situación, puede ser capaz de obtener su prestamista para ponerse de acuerdo para perdonar todas sus deudas para una escritura en lugar de ejecución. Además, su prestamista puede ofrecer para darle dinero a cambio de que voluntariamente renunciar a su casa.

Para llegar a salir de su casa en una fecha determinada, su prestamista puede estar dispuesto a darle alrededor de $ 1.000, de acuerdo con un artículo de 2009 por CNNMoney.com. Esto ayuda con sus gastos de mudanza y guarda sus gastos prestamista de exclusión. Los propietarios de viviendas en ejecución de una hipoteca veces destrozan las propiedades o eliminar los accesorios antes de salir. Con un reparto de dinero por llaves, su prestamista puede conseguir que se compromete a salir de su casa en buenas condiciones. Esto hace que la propiedad más atractivo para los compradores potenciales, permitiendo que su prestamista para obtener un mayor precio de venta.

El gobierno tiene un programa que le puede proporcionar el dinero si decide renunciar a su título de propiedad. El programa Home Affordable Foreclosure Alternatives (HAFA) otorga $ 3.000 al cierre de su escritura en lugar de ejecución. Usted tiene que cumplir varios requisitos para ser elegible para HAFA. Su hipoteca tiene que ser de propiedad o garantizados por Fannie Mae y Freddie Mac o atendida por los prestamistas que participan en el programa de gobierno. También debe presentar prueba de sus dificultades financieras.