¿Usted paga costos de cierre al comprar una casa en dinero en efectivo?
Es posible comprar una casa por dinero en efectivo sin tener que pagar los costos de cierre. Su vendedor puede firmar una escritura y tienen su firma ante notario, y puede grabar la escritura en la oficina del registrador del condado. Esto no es una cosa elegante a hacer. El vendedor podría tener una hipoteca, embargos fiscales, gravamen asociación de propietarios o cualquier número de otras obligaciones o restricciones de titularidad.
Contenido
- Costos de cierre
- Efectivo o hipoteca
- Video: ¿cómo cobrar con tarjeta de crédito o débito en mi negocio? y adsensei
- Ventajas
- Video: su decisión de cuánto dar para el pago inicial
- Video: 10 pasos para ser propietario de su casa .en la florida
- Consideraciones
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Costos de cierre
Los costos de cierre consisten en los costos relacionados con la toma título de una propiedad. costos normales son procesamiento de préstamos, suscripción, tarifas de documentos, comisión de apertura del préstamo, honorarios de grabación y tasas de depósito en garantía y título. Si usted compra una casa con dinero en efectivo, usted debe tener una compañía de plica manejar la transacción para su protección. Usted todavía tiene fideicomiso, título y gastos de registro, pero los relativamente pequeños costos involucrados se asegurará de que su casa tendrá un título claro.
Efectivo o hipoteca
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Si usted tiene los fondos disponibles, usted tiene la opción de financiar la compra o el pago en efectivo. Esta es una decisión que debe revisar con un asesor financiero o abogado. Una hipoteca es típicamente su deducción de impuestos más grande, si detalla las deducciones. Si desea seguir utilizando una deducción estándar después de obtener una hipoteca, no habría ninguna ventaja fiscal. Pagar en efectivo le daría la seguridad de no tener un pago mensual de la hipoteca.
ventajas
Video: Su decisión de cuánto dar para el pago inicial
Video: 10 Pasos para SER Propietario de Su casa .en la Florida
Si usted compra una propiedad con un pequeño pago, usted tiene la ventaja de aprovechar su dinero cuando los valores de propiedad están apreciando. Si los valores de propiedad están estancados o depreciación, que no tiene una ventaja. Si paga en efectivo para su propiedad, usted no tiene un gasto por intereses de una hipoteca. Hay ventajas y desventajas en ambos sentidos. La compra de una casa es probablemente va a ser su inversión más grande. Pensar cuidadosamente antes de decidir si financiar o pagar efectivo.
consideraciones
Video: Comprar o Alquilar Una Casa? Que Decision! : Ayuda Para Comprar casas en Maryland y Virginia
El mercado financiero 2011 parece indicar que las propiedades no se aprecian en el corto plazo. Esto no quiere decir que una inversión de bienes raíces es un mal movimiento. Si va a comprar una casa para vivir, usted debe considerar si usted espera vivir en la casa durante muchos años. Una cosa es segura. El mercado inmobiliario tendrá sus dificultades pero en general con el tiempo la tendencia al alza.