¿Qué puedo hacer para detener mi casa fuera vendida en subasta?
La exclusión es un problema que a menudo resulta después de la pérdida del empleo, los recortes salariales o grandes cuentas médicas. La subasta es la etapa final de un procedimiento de ejecución y hay varias opciones disponibles para evitar que el proceso de subasta y ejecución hipotecaria o para detener el proceso antes de que sea imposible. Subastas sólo se llevan a cabo después de la ejecución de una hipoteca ha atravesado y se tarda aproximadamente un año, dependiendo del estado, desde el momento en las letras predeterminados originales se envían hasta que el final de la subasta.
Hablar con el prestamista de hipoteca. Esta es la forma más importante para detener una ejecución y remate. Al recibir la primera letra por defecto, hablar con el prestamista acerca de la situación que ha surgido y para ver qué opciones están disponibles. Muchos prestamistas prefieren trabajar con el propietario de la casa de iniciar el proceso de ejecución, que es caro. Mantenerse en contacto con el prestamista o el banco.
Hablar con un negociador de la hipoteca. Un negociador de hipotecas trabaja para renegociar una hipoteca y prevenir la exclusión y la subasta. Negocian las tasas de interés más bajas o inferiores planes de pago para los clientes.
Hacer posible cualquier pago. Falta un solo pago no significa que el próximo pago no debe hacerse así. Pagar siempre que sea posible.
Presentar una bancarrota del Capítulo 13. Capítulo 13 quiebras elaborar una opción de pago que se basa en los ingresos corrientes. Se paga el banco en incrementos de pagos y que los pagos de la hipoteca originales más pequeños. Hablar con un abogado de bancarrota o abogado para asegurar la elegibilidad antes de la presentación.
Mire en las opciones de venta corta. Una venta corta se detiene la ejecución de una hipoteca y evita una subasta por la venta de la casa de antemano. Por lo general, el banco o prestamista perdona cualquier dinero restante en la hipoteca original después de la venta corta da al banco la mayor parte del dinero. La casa se vende por debajo del valor de mercado y requiere la aprobación del banco antes de aceptar ninguna oferta.