Relación de deuda aceptable

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Si su deuda está causando el estrés, que es la primera señal de que se ha superado el nivel aceptable de la deuda. Desarrollar un plan para pagar la deuda. Haga un presupuesto realista y averiguar un marco de tiempo para el pago de todo lo que fuera y publicar el plan en un lugar visible para recordar que se está trabajando en él.

Calcular su proporción deuda-ingreso (DTI) dividiendo la cantidad total de su deuda por su ingreso anual antes de impuestos. Los bancos y los prestamistas de crédito suelen tener en cuenta un DTI de menos del 30 por ciento como acceptable- nada más se considera "extendido demasiado."

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Los bancos y otras instituciones financieras establecen límites específicos en relación deuda-ingreso al momento de solicitar un préstamo o una hipoteca. Cuando se aplica, proveer prueba de ingresos, tales como recibos de pago, y que tendrá al menos una entrevista ya sea cara a cara o por teléfono con un representante. La clave para ser aprobado para un préstamo o una hipoteca es estar preparado para responder a cualquier pregunta acerca de sus ingresos y bienes y para tener una relación aceptable de deuda-ingreso. Para los préstamos de hipoteca, el prestamista calcula dos tipos de DTI: front-end y back-end. Front-end DTI es su pago de hipoteca en comparación con sus ingresos mensuales, y back-end DTI es el monto de sus pasivos totales en comparación con sus ingresos mensuales. Los bancos a menudo no aprobará hipotecas donde su front-end DTI es más del 28 por ciento y que no se aprueban las hipotecas o préstamos personales si su back-end DTI es más del 36 por ciento.

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Es importante señalar que al momento de solicitar la financiación a través de terceros, tales como la compra de un coche de un distribuidor, puede ser pre-aprobado por la empresa que la venta de su producto. Pero cuando se va a conseguir la financiación, el distribuidor o la compañía todavía pasa a través de un banco que se evalúa su relación deuda-ingreso, su calificación de crédito y su historial de crédito. Así que tenga en cuenta que cuando un tercero dice que está aprobado para su financiación, es probable que se limitó a su puntaje de crédito y no su deuda. Cuando el banco va a finalizar el préstamo, el nivel de 36 por ciento DTI todavía se pondrá en juego.